Cabaña 3 habitaciones, 315 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

A poca distancia del centro histórico de Montepulciano, en una posición aislada y panorámica, se vende hermosa propiedad de unos 240 metros cuadrados con garaje, cobertizo, jardín vallado y terreno.
La villa se distribuye en 2 niveles de la siguiente manera:
en la planta baja encontramos la entrada, la cocina / comedor equipada con ventana francesa con acceso directo al exterior, un amplio y muy luminoso salón con chimenea, sala técnica y baño.
Una escalera interior conduce al segundo piso, que alberga 3 amplios dormitorios, un estudio con terraza y 2 baños, uno con bañera y otro con ducha.
La propiedad incluye un garaje de 30 metros cuadrados, un anexo de 36 metros cuadrados utilizado como cobertizo y un terreno de aproximadamente 1 hectárea, dividido en jardín vallado y parte de tierra cultivable.








La propiedad fue restaurada en 2016 y se encuentra en muy buenas condiciones.
Las habitaciones son muy luminosas gracias a la presencia de numerosas ventanas.
Hay aire acondicionado en todas las habitaciones. La villa tiene portón eléctrico y sistema de alarma.
El sistema de calefacción es alimentado por pellets de madera, mientras que el suministro de agua es proporcionado por dos pozos.
La propiedad se presta para ser utilizada como residencia principal o como segunda casa de vacaciones. Debido a la proximidad inmediata al centro histórico de Montepulciano y a la Val D'Orcia, podría ser una excelente inversión si se incluye en el contexto de los alquileres turísticos.
La villa está ubicada en una ubicación verdaderamente privilegiada: en el campo, en una posición tranquila y al mismo tiempo muy cerca de todos los servicios y del centro histórico de uno de los pueblos más bellos de la Toscana, Montepulciano.
Las principales ciudades de Val d'Orcia como Pienza (15 km, 20 minutos), Monticchiello (19 minutos,9 km), Bagno Vignoni (30 minutos, 20 km), así como Cortona (40 minutos, 30 km), Arezzo (48 minutos, 49 km), Siena (50 minutos, 60 km) son de fácil acceso.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (1 h 6 minutos, 73 km), Florencia (1 h 30 minutos, 122 km), Pisa (2 h 14 minutos, 189 km), Roma (2 h 14 minutos, 193 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.