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A fantastic apartment located in the historic town of Montepulciano with stunning views over the countryside and just a short stroll to amenities, restaurants, cafes and the cultural centre of the town.
KEY FEATURES:
- Fantastic views
- Light and airy
- Three double bedrooms and two bathrooms
- Easily accessible location close to parking area
- Short stroll to amenities
- No condo fee (only 3 units)
- In the town centre
Just a short stroll from the parking area, this first floor apartment is accessed from the street via a large wooden door into a double entrance hall with stone steps leading to the first floor.
The apartment entrance is into a hallway with a storage cupboard.
The open plan living and dining area is light and luminous due to the window which offers a view of the countryside. Off from the dining area is the small but with all mod-cons kitchen that can be closed off from the living/dining area by sliding doors. The kitchen also has a small pantry.
From the entrance hall, there is a corridor leading to the three double bedrooms, the family bathroom and a second shower room.
Two bedrooms have windows over looking the countryside whilst the third bedroom is on the town side and over a small alley.
Taking a stroll from the apartment, there are shops, restaurants and cafes along with wine cellars and shops. Within minutes you are in the main square of Montepulciano and all that this fabulous town has to offer.
The best choice for those looking for a charming and easily manageable retreat with a vintage feel, bright and simple to maintain; perfect for renting out (with its 3 bedrooms and 2 full bathrooms) or sharing with friends and family.
Montepulciano is a solid choice in terms of investment and quality of life, thanks to its proximity to Siena (a few minutes), Florence (1 hour and 10 minutes), and Rome (just over 2 hours).
Moreover, it is home to one of the most renowned wines, the Nobile, still produced and aged in the ancient cellars of the historic center, some of which can be visited
In pieno centro storico, un appartamento a piano primo di piccola palazzina restaurata, composta si sole 3 unità e priva di costi condominiali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- In centro storico, massima centralità (lungo il corso, a 2 minuti dai parcheggi)
- Tantissima luce naturale ed affacci mozzafiato sulla Val di Chiana (2 camere da letto e zona giorno) e su un delizioso vicolo (dalla terza camera da letto);
- Perfetto come abitazione principale oppure per esser affittato per brevi periodi (3 camere da letto e 2 bagni);
- Subito pronto
- All'interno di un palazzo con solo tre unità e privo di costi condominiali
Situata lungo il corso di Montepulciano (Via di Gracciano nel Corso), la casa si trova al piano primo di un antico palazzo (una bella palazzina),la cui entrata si affaccia sul corso , a pochi passi da importanti palazzi storici e dalla principale porta della citta d'arte ( Porta al Prato)
Varcata la soglia ci si potrà rilassare nella tranquillità della casa illuminata dalle 4 ampie finestre che si affacciano sulla campagna circostante.
IL portone esterno massiccio e l'antica “anti-porta” che accedono al vano scale in pietra, riflettono l' abitazione che fu di una storica famiglia benestante della città.
La casa si sviluppa su unico livello, con ingresso/disimpegno centrale, soggiorno/cucina e dispensa a destra (divise da una porta scorrevole in vetro e legno che nasconderà i fornelli quando cucinerai), 3 camere da letto, tutte di dimensioni generose, e 2 bagni completi (uno con vasca/angolo lavanderia ed uno con doccia).
Pavimenti in cementine e in antica tecnica della graniglia, soffitti alti e decorati, porte interne in legno e vetro antico, finestre dai motivi classici della loro epoca di realizzazione, ti faranno compagnia ogni giorno o saranno apprezzati dai tuoi ospiti ...
Poi, quando si compra una casa, si compra il posto e Montepulciano è una certezza: cittadina ricca di tradizioni e con un lunghissima storia di ospitalità, arte e cultura, che ne fanno una meta tra le più ambite in Toscana ...
Se poi si aggiunge la sua centralità geografica e la vicinanza a Siena, Firenze e Roma, si colgono le possibilità di apprezzamento futuro. Classe Energetica: D
