Villa 6 habitaciones, 370 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

En un entorno panorámico cerca de Montepulciano, en venta casa unifamiliar de tres plantas con jardín, olivar, garaje y dos anexos. Enclavada en un encantador rincón de la región de Val di Chiana, al sur de Siena, esta propiedad está rodeada por un jardín vallado y un frondoso olivar. Situada a poca distancia de los principales servicios y a sólo unos minutos del centro histórico de Montepulciano, la propiedad se encuentra en una parcela privada de 6.670 metros cuadrados y ofrece un entorno tranquilo y verde ideal para aquellos que buscan privacidad sin renunciar a la comodidad. El edificio principal, con una superficie total de 370 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles. Las plantas baja y primera albergan dos unidades residenciales independientes y, en conjunto, incluyen dos salones, dos cocinas, seis dormitorios, dos cuartos de baño y dos terrazas panorámicas. El sótano tiene acceso interno y consta de una bodega, un trastero, una sala técnica y un garaje con acceso externo. Todo el edificio presenta fachadas enlucidas de cal y, aunque estructuralmente está en gran estado de conservación, requiere algunas mejoras parciales, como nuevos accesorios y ventanas de doble acristalamiento, pinturas interiores y decoraciones, junto con la instalación de nuevos sistemas domésticos con el fin de mejorar sus comodidades y el ahorro de energía. El potencial de esta propiedad es enorme: podría convertirse fácilmente en una única villa moderna de estilo contemporáneo o, dada su distribución, dividirse en varias unidades de vivienda para satisfacer diversas necesidades. En el jardín, frente al edificio principal, hay dos dependencias independientes: un trastero de 39 metros cuadrados y un garaje de 16 metros cuadrados, perfectos para herramientas y maquinaria agrícola, o incluso para convertirlos en una casa de piscina, dada la posibilidad de construir una piscina en el jardín (proyecto por presentar). El terreno circundante está enriquecido con 100 olivos en plena producción, ofreciendo un pintoresco telón de fondo natural a la propiedad. Pozo de riego y cómodo acceso a través de una carretera asfaltada. Esta propiedad es la elección ideal para aquellos que buscan amplias y luminosas zonas de estar con el potencial para iniciar un pequeño negocio de producción de aceite de oliva, todo ello en el hermoso campo de la Toscana.
ref. propiedad: mtp3158
Ubicación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipología: Casa unifamiliar de tres plantas de 370 m2 con jardín olivar y 2 anexos independientes
Anexos: granero de 39 m2 utilizado como depósito; edificio individual de 16 m2 con garaje
Año de construcción 1980
Estado: bueno nn Distancia de los servicios: 750mt, 7 km Montepulciano
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 130km, Roma 200km nn Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: metano; Agua: conexión a la red municipal + 1 pozo; Electricidad: disponible; Aguas residuales: conexión a la red municipal.
La propiedad pertenece a un particular. La ubicación, por privacidad, es aproximada. Por favor, tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas
Calificación de eficiencia energética: G nn Terreno/Jardín: 6670 m2/ 1,6 acres incluyendo 3200 m2/ xxx pies cuadrados/.8 acres de jardín vallado y 3470 m2/ 0,85 acres de olivar con 100 árboles en plena producción.
Terraza/Balcón: 3 terrazas en la primera planta
Piscina: opción de piscina subterránea, proyecto a presentarAparcamiento: aparcamiento exterior + 2 garajes
Distribución:
Planta baja: salón/comedor, cocina, pasillo, 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual, 1 baño y escalera
Primera planta: salón/comedor, cocina, terraza, pasillo, 2 dormitorios dobles con acceso directo a una terraza, 1 dormitorio individual, 1 baño y escalera.
Sótano: bodega, trastero, calefacción, garaje. Hay un trastero adicional sólo con acceso exterior