Villa 6 habitaciones, 370 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Rodeado de jardín vallado y olivar, casa unifamiliar en tres niveles, también es bueno para varias unidades, con dos anexos, garaje en venta cerca de Montepulciano. En un encantador rincón de la Val di Chiana, al sur de Siena, esta propiedad está rodeada por un jardín vallado y un frondoso olivar. Situada a poca distancia de los principales servicios y a pocos minutos del centro histórico de Montepulciano, la propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y verde, ideal para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad, en una parcela privada de 6.670 metros cuadrados. El edificio principal, con una superficie de 370 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles. En la planta baja y en la primera planta se encuentran dos unidades residenciales que, gracias a su distribución, ofrecen una gran versatilidad e incluyen dos salones, dos cocinas, seis dormitorios, dos cuartos de baño y dos terrazas. El sótano alberga una bodega, un trastero, una sala técnica y un garaje con acceso desde el exterior. Toda la propiedad tiene las fachadas enlucidas con cal y, aunque se encuentra en buen estado estructural, requiere algunos trabajos de restauración parcial, como renovación de enseres, pintura e instalaciones. El potencial de esta propiedad es múltiple: puede convertirse fácilmente en una única villa de estilo contemporáneo moderno o, gracias a su distribución, subdividirse en varias unidades para satisfacer diferentes necesidades. En el jardín, frente al edificio principal, hay dos dependencias independientes, respectivamente un trastero de 39 m2 y un garaje de 16 m2, perfectos para herramientas y vehículos agrícolas, o incluso para la construcción de una casa de piscina, gracias a la posibilidad de construir una piscina en el jardín (proyecto a presentar). El terreno circundante está enriquecido por un olivar en plena producción, con unos 100 árboles que proporcionan un encantador marco natural a la propiedad. La propiedad se completa con un pozo para el riego y un cómodo acceso a través de una carretera asfaltada. La elección ideal para aquellos que buscan espacios amplios y luminosos, con la posibilidad de iniciar una pequeña producción de aceitunas, inmerso en la belleza de la campiña toscana.
PROPIEDAD Ref: MTP3158
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa unifamiliar de aprox. 370 m2 en tres niveles, compuesta por 2 unidades residenciales, 2 anexos separados con garaje y almacén, jardín, terreno con 100 olivos y anexo
Anexos: un edificio de unos 39 m2 destinado a almacén; un edificio de 16 m2 destinado a garaje
Año de construcción: 1980
Terreno/Jardín: 0,66 hectáreas incluyendo jardín vallado de 3200 m2 y terreno de 3470 m2 con 100 olivos
Terraza/Balcón: 3 terrazas en la primera planta nn Distancia de los servicios: 750mt, 7 km Montepulciano
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 130km, Roma 200km nn Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible; Internet: disponible; Calefacción: metano; Agua: conexión a la red municipal + 1 pozo; Electricidad: disponible; Aguas residuales: conexión a la red municipal.
La propiedad pertenece a un particular. La ubicación, por privacidad, es aproximada. Por favor, tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas
Calificación de eficiencia energética: G nn Terreno/Jardín: 6670 m2/ 1,6 acres incluyendo 3200 m2/ xxx pies cuadrados/.8 acres de jardín vallado y 3470 m2/ 0,85 acres de olivar con 100 árboles en plena producción.
Terraza/Balcón: 3 terrazas en la primera planta
Piscina: opción de piscina subterránea, proyecto a presentarAparcamiento: aparcamiento exterior + 2 garajes
Distribución:
Planta baja: salón/comedor, cocina, pasillo, 2 dormitorios dobles, 1 dormitorio individual, 1 baño y escalera
Primera planta: salón/comedor, cocina, terraza, pasillo, 2 dormitorios dobles con acceso directo a una terraza, 1 dormitorio individual, 1 baño y escalera.
Sótano: bodega, trastero, calefacción, garaje. Hay un trastero adicional sólo con acceso exterior