Villa 3 habitaciones, 180 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Bienvenido a la hermosa Montepulciano, donde presentamos un encantador terratetto independiente situado en la tranquila zona de Abbadia. Esta propiedad, construida originalmente en 1850 y hábilmente renovado en 2005, se encuentra ahora en excelentes condiciones, listo para dar la bienvenida a una nueva familia.

Con una superficie habitable de aprox. 185 m², la casa se distribuye en varios niveles y ofrece nada menos que 7 habitaciones, incluyendo 3 acogedores dormitorios y 2 baños, así como un espléndido y amplio salón con chimenea. Los interiores expresan una mezcla perfecta de tradición y modernidad, con suelos de terracota que recuerdan el típico estilo toscano y espacios hábilmente organizados para garantizar el máximo confort.

La propiedad goza de orientación sur, lo que le permite beneficiarse de luz natural durante todo el día y, en la parte trasera, ofrece una vista abierta que permite sumergirse en la belleza del paisaje circundante.

El jardín, totalmente cerrado, ofrece la posibilidad de utilizar la dependencia y el garaje para hacer excelentes barbacoas al aire libre.

La propiedad se completa con una pequeña bodega subterránea, ideal para almacenaje o para convertir el vino de su casa en una auténtica pasión.

Esta oportunidad inmobiliaria única en venta no sólo le ofrece una encantadora residencia, sino que también le promete el privilegio de vivir en uno de los lugares más evocadores y ricos culturalmente de Italia. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más detalles o para concertar una visita. nn Esta encantadora propiedad se encuentra en el encantador municipio de Montepulciano, situado en la pintoresca región de la Toscana, Italia. Perfectamente posicionada para aquellos que desean combinar la tranquilidad de la vida en el campo con la comodidad de los servicios urbanos, esta casa adosada independiente ofrece un equilibrio ideal entre privacidad y accesibilidad.

La propiedad está a sólo 12 km de la autopista, lo que permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región y más allá. Las familias apreciarán especialmente la proximidad de las instalaciones educativas: un jardín de infancia y una escuela primaria se encuentran a un corto paseo de 0,2 km, garantizando un camino escolar seguro y cómodo para los más pequeños. La escuela secundaria está a sólo 4 km, mientras que el instituto se encuentra a 8 km, satisfaciendo las necesidades educativas de todos los grupos de edad.

Montepulciano es famosa por su rico patrimonio cultural y sus célebres tradiciones vinícolas, lo que hace de esta localidad no sólo un lugar ideal para vivir, sino también una oportunidad para sumergirse en un entorno único y estimulante. Con vistas panorámicas e impresionantes paisajes al alcance de la mano, esta localidad ofrece un auténtico e incomparable estilo de vida toscano. nn Esta refinada propiedad ofrece un entorno accesible para todos, siendo apta para discapacitados. El cuarto de baño, amplio y luminoso gracias a la ventana, está completamente amueblado y equipado con todas las comodidades, incluyendo un bidé, una ducha, una bañera con sauna e hidromasaje, y opciones de esquina tanto para la ducha como para la bañera, perfectamente diseñadas para un confort óptimo.

El suelo de terracota añade un toque de calidez rústica y acogedora a la habitación. En cuanto al espacio de almacenamiento, la presencia de un trastero y un sótano ofrece amplias soluciones para organizar y optimizar el espacio.

En cuanto al aparcamiento, la propiedad incluye tres plazas de aparcamiento, con opciones tanto de garaje independiente/box como de aparcamiento al aire libre, lo que proporciona una comodidad extraordinaria para todos los desplazamientos diarios.

El sistema de calefacción es altamente eficiente, autónomo y basado en radiadores alimentados por gas metano, garantizando una gestión térmica confortable y personalizable durante los meses más fríos. Esta combinación de elementos hace que la propiedad no sólo sea funcional, sino también extremadamente acogedora. nn