Villa 5 habitaciones, 267 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Cortijo panorámico para restaurar, con terreno, dependencias y olivar en producción en venta en Montepulciano. Inmersa en la verde campiña de Montepulciano, a sólo 1,5 km del centro histórico, esta encantadora casa de campo que data de 1800 representa una rara oportunidad para aquellos que deseen invertir en una auténtica propiedad rural toscana para restaurar a su gusto. Fácilmente accesible a través de un corto tramo de carretera sin asfaltar (aprox. 200 metros), la masía presenta fachadas tradicionales de toba y ladrillo y aún conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, como techos con vigas de madera vistas y baldosas de terracota en algunas habitaciones. La casa principal se distribuye en tres niveles con una superficie total aproximada de 279 metros cuadrados. El sótano alberga bodegas con techos abovedados y suelos de terracota antigua, estancias ideales para convertir en espacios con encanto o en una zona de bienestar. Las plantas baja y primera incluyen zonas de estar y seis habitaciones, ofreciendo una distribución del espacio flexible y fácilmente personalizable. La propiedad se completa con 2 hectáreas de terreno agrícola con 200 olivos y árboles frutales productivos, así como una serie de dependencias rurales -una pocilga, un gallinero, una cabaña y un granero- que suman aproximadamente 90 metros cuadrados que pueden recuperarse y convertirse en viviendas independientes, ateliers, espacios de hostelería o actividades agrícolas. Gracias a su posición estratégica en el corazón de la Valdichiana Senese, su proximidad a los servicios y la belleza natural que lo rodea, Casale Il Mirto es la solución ideal para quienes deseen crear una residencia privada de prestigio, un agroturismo o una casa de vacaciones con un carácter auténtico.
PROPIEDAD Ref: MTP1422
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa de campo para restaurar, en dos niveles más sótano de aprox. 279 m2 más un total de aprox. 90 m2 de anexos, y terreno con olivar
Estado: a restaurar
Terreno: 2 ha con 200 olivos y árboles frutales nn Distancia a los servicios: 1,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 220 km, Bolonia 240 km, Perugia 65 km, Roma 177 km
Carretera blanca: 200 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa; Wi-Fi: por activar; Calefacción: estufa de leña, sin conexión de metano; Acueducto: red municipal de agua + 1 pozo para uso de riego; Electricidad: activa
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: patio de entrada, salón con cocina y comedor, 3 dormitorios, 1 baño
Primera planta: salón con cocina, 3 dormitorios
Planta baja: bodega con techos abovedados y altura de 4 metros
Anexo: pocilga a restaurar de 32,5 m2 con horno en dos plantas, cabaña de 22 m2, granero de 38 m2