Apartamento 4 habitaciones, 300 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

On the second floor of a palace of 1500, in the historic center of Montepulciano, we offer for sale elegant apartment finely restored.
Description:
This luxurious apartment measures a total of about 300sqm and is composed as follows: from the entrance hallway, on the left we find the living kitchen and, perfectly equipped. Immediately after, there are the dining room with the fireplace, the living room, the laundry room and the courtesy bathroom. Finally, we have the four bedrooms all double and each with en suite bathroom. Each is distinguished from the others by its uniqueness and some offer a splendid view of the valley below. All are equipped with air conditioning. Paired with the apartment, there is finally a storage room in the basement and a cellar in the basement, both of which are exclusive property.
Condition and finishes:
The apartment has been perfectly renovated by recovering most of the materials and taking care in replacing what had deteriorated. Every detail has been studied respecting its authenticity. The ceilings are all more than 4 meters high with exposed wooden beams and bricks and frescoes from the 1800s.
Potential uses:
The property is currently used as a fine accommodation business. One can therefore choose to continue with the latter or use it as a luxurious private residence.
Location & Lifestyle:
The property is located in one of the most characteristic noble palaces of the historic center of Montepulciano, in a quiet but central and well accessible location, with convenient parking a few meters away. It results, therefore the ideal solution to fully enjoy the food and wine and cultural possibilities of one of the most sought-after villages of Tuscany, inserted between Val d'Orcia and Valdichiana. The main places of interest in the area such as Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia and Bagno Vignoni can be easily reached in about 30 minutes by car. The cities of Siena, Perugia and Arezzo, on the other hand, can be reached in 40 minutes. Within 20 minutes there is easy access to the highway toll booths that connect the area along the A1 highway, as well as to the train stations that offer quick connections to the cities of Rome, Florence, Siena and Perugia.

Im ersten Stock eines Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert im historischen Zentrum von Montepulciano wird eine elegante, fein restaurierte Wohnung zum Verkauf angeboten.
Beschreibung:
Diese luxuriöse Wohnung misst insgesamt ca. 300qm und setzt sich wie folgt zusammen: vom Eingangskorridor aus, finden wir links die Wohnküche und, perfekt ausgestattet. Unmittelbar danach befindet sich das Esszimmer mit Kamin, das Wohnzimmer, die Waschküche und das Badezimmer. Schließlich haben wir die vier Schlafzimmer, alle mit Doppelbett und jedes mit eigenem Bad. Jedes dieser Zimmer unterscheidet sich von den anderen und einige bieten einen herrlichen Blick auf das darunter liegende Tal. Alle sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Keller im Kellergeschoss, die beide exklusives Eigentum sind.
Zustand und Ausstattungen:
Die Wohnung wurde perfekt renoviert, wobei die meisten Materialien wiederverwendet und die verfallenen Teile ersetzt wurden. Jedes Detail wurde unter Wahrung der Authentizität untersucht. Die Decken sind alle über 4 m hoch, mit freiliegenden Holzbalken und Ziegeln und Fresken aus dem 19. Jahrhundert.
Mögliche Nutzungen:
Die Immobilie wird derzeit als prestigeträchtiger Beherbergungsbetrieb genutzt. Es besteht also die Möglichkeit, dieses weiterzuführen oder es als luxuriöse Privatresidenz zu nutzen.
Lage & Lebensstil:
Die Immobilie befindet sich in einem der charakteristischsten Adelspaläste des historischen Zentrums von Montepulciano, in ruhiger, aber zentraler und leicht erreichbarer Lage, mit bequemen Parkmöglichkeiten in wenigen Metern Entfernung. Es ist also die ideale Lösung, um die kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten eines der begehrtesten Dörfer der Toskana zwischen Val d'Orcia und Valdichiana in vollen Zügen zu genießen. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend wie Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia und Bagno Vignoni sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Städte Siena, Perugia und Arezzo können in 40 Minuten erreicht werden. Die Autobahnausfahrten, die das Gebiet mit der Autobahn A1 verbinden, sind in 20 Minuten erreichbar, ebenso wie die Bahnhöfe, die schnelle Verbindungen zu den Städten Rom, Florenz, Siena und Perugia bieten.

Au premier étage d'un immeuble du XVIe siècle situé dans le centre historique de Montepulciano, un élégant appartement finement restauré est proposé à la vente.
Description de l'appartement :
Ce luxueux appartement d'une superficie totale d'environ 300 m² se compose comme suit : depuis le couloir d'entrée, on trouve sur la gauche la cuisine-séjour, parfaitement équipée. Immédiatement après, il y a la salle à manger avec la cheminée, le salon, la buanderie et la salle de bain de courtoisie. Enfin, nous avons les quatre chambres, toutes doubles et chacune avec sa salle de bain. Chacune se distingue des autres et certaines offrent une vue splendide sur la vallée en contrebas. Toutes sont équipées de l'air conditionné. Enfin, attachés à l'appartement, il y a un débarras au sous-sol et une cave au sous-sol, tous deux en propriété exclusive.
État et finitions :
L'appartement a été parfaitement rénové en récupérant la plupart des matériaux et en prenant soin de remplacer ce qui était détérioré. Chaque détail a été étudié dans le respect de l'authenticité. Les plafonds ont tous plus de 4 mètres de hauteur, avec des poutres et des briques en bois apparentes et des fresques datant du XIXe siècle.
Possibilités d'utilisation :
La propriété est actuellement utilisée comme une entreprise d'hébergement de prestige. On peut donc choisir de poursuivre cette activité ou de l'utiliser comme résidence privée de luxe.
Situation et mode de vie :
La propriété est située dans l'un des palais nobles les plus caractéristiques du centre historique de Montepulciano, dans une position tranquille mais centrale et facilement accessible, avec un parking pratique à quelques mètres. C'est donc la solution idéale pour profiter pleinement des possibilités œnogastronomiques et culturelles de l'un des villages les plus recherchés de Toscane, situé entre le Val d'Orcia et la Valdichiana. Les principaux sites d'intérêt de la région, tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico d'Orcia et Bagno Vignoni, sont facilement accessibles en 30 minutes de voiture. Les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en 40 minutes. Les sorties d'autoroute qui relient la région à l'autoroute A1 sont facilement accessibles en 20 minutes, de même que les gares ferroviaires qui offrent des liaisons rapides avec les villes de Rome, Florence, Sienne et Pérouse.

На втором этаже здания 16 века в историческом центре Монтепульчано предлагается к продаже элегантная, прекрасно отреставрированная квартира.
Описание:
Эта роскошная квартира общей площадью около 300 кв.м. состоит из следующих помещений: из входного коридора слева находится кухня-гостиная, прекрасно оборудованная. Сразу после этого находится столовая с камином, гостиная, прачечная и ванная комната. И наконец, четыре спальни, все с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Каждая из них выделяется на фоне других, а из некоторых открывается великолепный вид на долину внизу. Все они оснащены кондиционерами. Наконец, к квартире прилагается кладовая в подвале и погреб в цокольном этаже, которые являются эксклюзивной собственностью.
Состояние и отделка:
Квартира была прекрасно отремонтирована, восстановлена большая часть материалов и заменено то, что пришло в негодность. Каждая деталь была проработана с уважением к ее аутентичности. Потолки высотой более 4 метров, деревянные балки, кирпичи и фрески, датируемые 19 веком.
Возможные варианты использования:
В настоящее время недвижимость используется как престижный бизнес. Вы можете продолжить его или использовать в качестве роскошной частной резиденции.
Расположение и образ жизни:
Особняк расположен в одном из самых характерных дворянских дворцов исторического центра Монтепульчано, в тихом, но центральном и легкодоступном месте, с удобной парковкой в нескольких метрах от дома. Таким образом, это идеальное решение для того, чтобы в полной мере насладиться эногастрономическими и культурными возможностями одной из самых популярных деревень Тосканы, расположенной между Валь д'Орча и Вальдичиана. До основных достопримечательностей этого района, таких как Пьенца, Монтикьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико д'Орча и Баньо Виньони, можно легко добраться на машине примерно за 30 минут. До городов Сиена, Перуджа и Ареццо можно доехать за 40 минут. За 20 минут можно легко добраться до съездов с автомагистрали A1, а также до железнодорожных станций, с которых можно быстро добраться до Рима, Флоренции, Сиены и Перуджи.