Villa 2 habitaciones, 159 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

En una posición panorámica y privada, villa de piedra con energía solar, aire acondicionado, jardín, garaje y olivar en venta cerca de Montepulciano. En el corazón de la campiña toscana, a pocos minutos del centro histórico de Montepulciano, esta villa unifamiliar de piedra se encuentra en una posición tranquila y panorámica, enmarcada por colinas onduladas y olivos centenarios. Resultado de una completa reconstrucción en 2019 sobre una estructura original del siglo XIX, la propiedad combina el auténtico encanto de la arquitectura rural toscana con modernas tecnologías y soluciones de confort contemporáneas. La zona de estar, de aproximadamente 159 metros cuadrados en dos niveles, ofrece espacios elegantes y perfectamente organizados con acceso directo al jardín y vistas al campo. En la planta baja hay un salón con chimenea y estufa de pellets, una cocina Miele totalmente equipada con zona de comedor, dos dormitorios y dos cuartos de baño, uno con bañera y el otro con ducha. El sótano, conectado internamente, alberga una segunda cocina, una habitación con claraboya, un baño con ducha, una bodega, salas técnicas y un garaje doble de unos 44 m2 con rampa de acceso. El jardín, ajardinado hasta el último detalle y con una extensión aproximada de 1.560 metros cuadrados, rodea el edificio por todos sus lados e incluye una zona pavimentada ideal para comer al aire libre y un cenador. Completa la propiedad una parcela de 0,78 hectáreas con olivar y pozo privado. El equipamiento técnico incluye un sistema fotovoltaico, calefacción de GLP y pellets, aire acondicionado y un sistema de alarma. De fácil acceso, a sólo 1,2 km de los principales servicios, esta residencia es una opción ideal para aquellos que buscan un refugio exclusivo en la Toscana, perfecto tanto como residencia principal como elegante casa de vacaciones.
PROPIEDAD Ref: MTP3253
Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa independiente de piedra de 159 m2 en dos niveles con jardín en los cuatro lados, garaje doble y terreno con olivar
Año de construcción: edificio original de finales de 1800
Año de renovación: completamente reconstruida en 2019
Estado: muy bueno
Terreno/Jardín: 1560 m2 de jardín con zona pavimentada para cenador y zona de barbacoa, 0,78 hectáreas de terreno con olivar nn nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: activa
Internet: activo
Calefacción: GLP + pellets + sistema solar para agua caliente
Agua: red municipal + 1 pozo
Electricidad: activa + sistema fotovoltaico
Saneamiento: fosa Imhof
Aire acondicionado
Sistema de alarma
Incluida cocina marca MIELE completa con electrodomésticos
Parquet en las habitaciones nn Aparcamiento/Garaje: garaje en sótano de aprox. 44 m2 para 2/3 plazas y rampa de acceso
Distribución:
Planta baja: entrada/salón con chimenea, cocina equipada con comedor y puertas francesas al jardín, 2 dormitorios, 1 cuarto de baño con bañera, 1 cuarto de baño con ducha
Planta sótano: vestíbulo con escalera interior, 1 cuarto de baño con ducha, 1 habitación con claraboya, segunda cocina, trastero, lavadero y garaje