Hotel 30 habitaciones, 4000 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

En venta: prestigioso resort con spa y villa histórica en Montepulciano

A pocos pasos del centro histórico de Montepulciano, en una ubicación panorámica y de fácil acceso, ponemos a la venta todo el complejo "Villa Bologna", que actualmente alberga el exclusivo Etruria Resort Natural SPA. La propiedad representa una oportunidad para inversores en el sector hotelero de alta gama.


Características del complejoEl complejo se extiende sobre una gran zona verde con terrenos e instalaciones de alojamiento completamente remodelados, manteniendo el encanto de la arquitectura histórica combinada con la comodidad de las modernas instalaciones de bienestar.


Villa Bolonia
Villa histórica del siglo XIX distribuida en seis niveles funcionales (cinco operativos) 22 habitaciones con baño privado decoradas con buen gusto distribuidas en todas las plantas excepto el sótano Fachada original y detalles arquitectónicos bien conservados

Otros edificios
Antigua casa del conserje: edificio de piedra y ladrillo de cuatro plantas con ocho habitaciones con baño privado. Centro de Bienestar y Servicios Comunes: edificio de tres plantas con spa y zonas técnicas. Salas de tratamiento, baño turco, saunas, cueva de sal, tepidarium y baño de emociones. Sala de relajación con bóvedas de piedra, construida en una antigua bodega, y tres piscinas cubiertas (hidromasaje, multifuncional y sendero Kneipp). Gimnasio, sala de conferencias, bar, recepción y zonas de televisión. Piscina exterior con solárium. Restaurante interior, salas técnicas, vestuarios, almacenes y salas auxiliares.

Equipos técnicos y externos
Sistemas de calefacción y prevención de incendios con sala técnica dedicada Paneles solares para eficiencia energética Caminos de acceso de piedra y senderos blancos Gran parque, jardines y parterres bien cuidados Almacenes y garajes en dos niveles que dan servicio a la estructura

La instalación se encuentra actualmente en mantenimiento extraordinario y está previsto que abra en diciembre de 2025.


Ubicación y potencial: El complejo se encuentra estratégicamente ubicado fuera de las murallas de la ciudad, pero cerca del histórico pueblo de Montepulciano, en la zona urbana más conveniente de la ciudad. La propiedad está inmersa en el paisaje toscano, rico en historia y atractivo para el turismo internacional de élite.