Villa 8 habitaciones, 535 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Posición en la cima de una colina con vistas infinitas, terreno agrícola con viñedos, casa de campo renovada con piscina, lista para entrar a vivir, en venta en Montepulciano. Una avenida señorial de cipreses conduce con gracia a la cima de una colina, donde esta distinguida casa de campo del siglo XVI cuenta con impresionantes vistas de 360 grados a la Valdichiana y sus propios viñedos privados. Una residencia que encarna el alma misma de la Toscana: el refugio perfecto para aquellos que aprecian el buen vino, la belleza atemporal y la auténtica vida italiana. Envuelta en jardines adornados con altos pinos, setos aromáticos y encantadoras vistas, la finca se extiende a lo largo de dos niveles y ofrece aproximadamente 535 metros cuadrados de espacio habitable. Sus fachadas de ladrillo y piedra conservan su carácter original, realzado por persianas de madera que brindan calidez y elegancia. Los interiores, resultado de una meticulosa restauración, celebran el encanto rústico de la Toscana y ofrecen un refinamiento moderno: ocho habitaciones generosamente proporcionadas, cada una de entre 20 y 30 metros cuadrados, cuentan con techos altos con vigas, suelos de terracota hechos a mano, cautivadoras vistas sobre el campo y refinados baños en suite, tres con indulgentes jacuzzis. Los jardines albergan una magnífica piscina con dobles escalones romanos y una zona de hidromasaje, revestida de piedra natural y complementada con una terraza y senderos de terracota, todo en un telón de fondo privilegiado de viñedos ondulados y colinas. En la planta baja, un impresionante salón de recepción con cuatro grandes arcos de ladrillo enmarca una majestuosa chimenea, áreas de descanso agradables y una mesa de comedor para veinte invitados. La cocina se abre directamente al jardín y a una terraza comedor sombreada, el entorno perfecto para comidas al aire libre con vistas a la piscina, los pueblos medievales en la cima de una colina y las colinas que brillan con el encanto del cuento de hadas cuando cae la noche. Desde el jardín, las entradas privadas conducen a dos dormitorios independientes y un apartamento independiente con sala de estar y chimenea, cocina, dormitorio y baño. Una impresionante escalera de ladrillo asciende a la planta superior, donde esperan cuatro dormitorios dobles más, todos con amplios baños en suite, dos de los cuales están completos con bañeras de hidromasaje. Las ventanas de madera de doble acristalamiento con mosquiteras, junto con el aire acondicionado en todas partes, garantizan un confort moderno sin comprometer la autenticidad. Alrededor de la residencia, seis hectáreas de terreno incluyen tres hectáreas de viñedos productivos plantados con uvas Sangiovese, produciendo el prestigioso Rosso di Montepulciano DOC, una verdadera joya para los amantes del vino. Un lago privado de 3000 metros cuadrados / 0,7 acres de superficie abastece el agua para uso de riego. Perfectamente ubicada en el corazón de Valdichiana, ya pocos minutos de la frontera con Umbría, la propiedad disfruta de excelentes conexiones por carretera y proximidad a los servicios esenciales. La autopista A1 está a solo 20 minutos, con destinos de renombre como Montepulciano, Cortona y el lago Trasimeno a poca distancia. Privada, panorámica e impregnada de carácter, esta finca es una exquisita opción como residencia de campo para familiares y amigos, o como un retiro de hospitalidad excepcional que ofrece a los huéspedes la mejor experiencia toscana.
PROPIEDAD Ref: MTP3110
Ubicación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 535 metros cuadrados / 5758 pies cuadrados casa de campo de dos pisos con piscina, jardín y tierra agrícola con viñedos
Anexo: Sala técnica de 21 m2/226 pies cuadrados
Año de construcción: 1500
Condiciones: excelente
Terreno / Jardín: 3500 metros cuadrados / 0,8 acres de jardín con altos pinos y cipreses, arbustos aromáticos, zona de barbacoa y cocina de mampostería al aire libre, junto con otras 6 hectáreas / 14,8 acres de tierra agrícola, incluidas 3 hectáreas / 7.4 acres de viñedo que producen Rosso di Montalcino DOC y 3 3 hectáreas / 7.4 acres de bosque nn Distancia de los servicios: 2,5 km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 80 km, Firenze 140 km nn Piscina: 10x5m con doble escalera romana y jacuzzi de 5x3,5 m, revestido de piedra natural, solarium pavimentado de terracota y senderos de acceso, que ofrecen encantadoras vistas sobre los viñedos.

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de la ciudad de red + un lago privado de 3000 metros cuadrados / 0,7 acres de superficie
Electricidad: disponible
Aire acondicionado
Residuos de agua: Diseño del tanque Imhoff nn: Planta baja: gran salón con 4 arcos y chimenea, cocina americana, 1 aseo de invitados y 1 trastero; con acceso independiente desde el jardín: 2 dormitorios con baños en suite, 1 trastero / bodega y un apartamento de 60 m2 / 645 pies cuadrados que consta de sala de estar con chimenea, cocina, 1 dormitorio y 1 baño con bañera de hidromasaje; Primer piso: Acceso a través de escalera exterior, 4 dormitorios cada uno con baño en suite