Cabaña 6 habitaciones, 447 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Esta espléndida residencia, accesible a través de un encantador camino de tierra corto bordeado de cipreses típicos de la Toscana, cuenta con una posición dominante y altamente panorámica con una magnífica vista de Montepulciano. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 350 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles.

La planta baja cuenta con una amplia sala de estar climatizada por una estufa, un comedor luminoso, una cocina con despensa y un baño de visitas. En este nivel, también hay dos dormitorios con baños en suite, uno de los cuales se abre directamente a la terraza al aire libre. Subiendo al primer piso, la zona de noche adicional incluye dos dormitorios más, ambos equipados con baños en suite. Finalmente, el sótano es un área totalmente habitable, bien comunicada a través de escaleras internas, que comprende una cocina, una generosa sala de estar con salones, un práctico trastero y un baño.

La finca está realzada por un terreno de 3.403 metros cuadrados que alberga 40 valiosos olivos. Completando el complejo hay dos anexos: el primero ya tiene permisos para convertirse en una casa de huéspedes, ideal para albergar (con sala de estar, dormitorio y baño), mientras que el segundo está reservado para salas técnicas.
La restauración de 2020 realzó las raíces toscanas de la propiedad, conservando sus detalles más hermosos: Suelos de terracota, vigas de madera y arcos característicos. Esta sólida base se complementa con muebles con un diseño moderno y de buen gusto que, sin alterar la esencia, aporta una luminosidad y frescura notables a los espacios. Además, todas las ventanas cuentan con doble acristalamiento.
La villa está equipada con todos los servicios públicos. La calefacción es proporcionada por un sistema GPL independiente, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal y un pozo privado. Además, hay un sistema de alarma con videovigilancia y una puerta eléctrica.
La propiedad es ideal tanto como casa de vacaciones para pasar el verano con amigos y familiares como como residencia para incluir en la red de alojamiento turístico, gracias a su proximidad a la famosa ciudad de Montepulciano.
La villa está a poca distancia de Montepulciano, con todas las comodidades. Otros destinos de fácil acceso incluyen Pienza (20 minutos), San Quirico d'Orcia (30 minutos) y Siena, aproximadamente a 1 hora de distancia.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a aproximadamente 1 hora y 10 minutos (80 km), y Florencia, aproximadamente 1 hora y media (125 km).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada propiedad. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente sobre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona natural.