Apartamento 2 habitaciones, 265 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Este refinado apartamento de lujo está situado a pocos pasos de Piazza Grande, en el corazón del distrito de Talosa en Montepulciano. La propiedad disfruta de una orientación sureste que ofrece una impresionante vista de las colinas adornadas con los viñedos de Vino Nobile di Montepulciano, mientras que el lado noroeste da al centro histórico.

La residencia de aproximadamente 240 m² se abre a una espaciosa entrada que conduce a una elegante sala de estar, un dormitorio principal con chimenea y baño en suite con bañera de diseño y ducha, un segundo dormitorio y un baño adicional. Cada habitación está realzada por muebles y accesorios de diseño contemporáneos, que le confieren al apartamento una elegancia moderna y sofisticada.

En la planta baja, hay una gran sala de estar y una segunda zona de estar más íntima; en el centro, la nueva cocina de diseño, equipada con una placa de inducción y campana integrada, se conecta con el comedor y se abre a una gran terraza panorámica de unos 25 m², con vistas a las colinas, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre.

En el mismo nivel hay un pequeño aseo de invitados, un práctico trastero y una encantadora bodega, una verdadera característica icónica de gran atractivo, concebida como un espacio ideal para la relajación o catas de vino, realzada por la calidez de su chimenea.
Los trabajos de renovación, completados en marzo de 2024, han realzado los elementos clásicos del apartamento, como las vigas de madera, el suelo de terracota hecho a mano y algunas paredes de ladrillo originales, integrándolos con soluciones modernas y contemporáneas. La propiedad está totalmente automatizada y cuenta con muebles de estilo contemporáneo, enriquecidos con acabados de alta calidad y elegantes detalles de diseño. Todas las instalaciones y electrodomésticos son nuevos y de primera calidad.
La propiedad está equipada con todas las principales utilidades. El suministro de agua se proporciona a través del acueducto público. El sistema de calefacción por suelo radiante funciona con gas metano, y también hay una bomba de calor, así como dos chimeneas y dos estufas, que añaden valor estético y confort. Las comodidades se completan con conexión a Internet y aire acondicionado.
Gracias a su extraordinaria elegancia, esta propiedad es perfectamente adecuada tanto como residencia principal de lujo como como activo exclusivo para incluirse en el mercado de alquiler vacacional de lujo de alta gama.
La propiedad está situada a pocos minutos de Piazza Grande, en el corazón de Montepulciano. Cerca, se pueden alcanzar fácilmente algunos de los lugares más pintorescos del Val d’Orcia, como Pienza (14 km), San Quirico d’Orcia (20 km) y Bagno Vignoni (25 km).
Los aeropuertos más cercanos son: Aeropuerto de Perugia (85 km, 1 hora y 15 minutos), Aeropuerto de Florencia (125 km, 1 hora y 40 minutos), Aeropuerto de Pisa (190 km, 2 horas y 20 minutos), Aeropuerto de Roma (190 km, 2 horas y 15 minutos).
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica de cada propiedad adquirida a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.