Apartamento 2 habitaciones, 265 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

ELEGANT, SOPHISTICADO APARTAMENTO CON TERRAZA PANORÁMICA, MONTEPULCIANO, SIENA, TOSCANA - MDI_R399
A tan solo unos pasos de Piazza Grande, en el prestigioso distrito de Talosa de Montepulciano, este refinado apartamento de lujo ofrece una experiencia de vida excepcional en el corazón de este maravilloso pueblo. Con su orientación sureste, la residencia disfruta de impresionantes vistas de las colinas onduladas y los viñedos de Vino Nobile di Montepulciano, mientras que el lado noroeste da a la calle histórica principal del pueblo.
El apartamento abarca aproximadamente 240 metros cuadrados y se abre con un espacioso vestíbulo que conduce a una elegante sala de estar. Al ser una distribución invertida, desde aquí accedemos a la zona de dormitorios, que consta de un dormitorio principal en suite con una encantadora chimenea y un baño de última generación completo con una bañera de diseño y ducha. Un segundo dormitorio en suite y un baño adicional completan esta planta, con cada habitación realzada por muebles contemporáneos y una decoración refinada que le da al hogar un carácter moderno y sofisticado. Ambas habitaciones se benefician de ventanas orientadas al sur/oeste con vistas al campo toscano de Montepulciano.
Una escalera de piedra conduce a la planta inferior, donde se encuentran las zonas de estar.
Aquí, la característica clave es una gran sala de estar, donde un arco conduce a la cocina recién diseñada equipada con una placa de inducción y campana extractora integrada, conectada a la perfección con la zona de comedor que, junto con la sala de estar, se abre a una generosa terraza panorámica de 25 metros cuadrados: un espacio ideal para comer al aire libre mientras disfruta de las impresionantes vistas al campo.
Detrás de la cocina se encuentra convenientemente ubicada una gran despensa que alberga electrodomésticos de gama alta y mucho espacio de almacenamiento.
En la misma planta, añadiendo al encanto de la propiedad, hay una evocadora bodega, un espacio atmosférico e icónico perfecto para momentos de relajación o catas de vino, completa con su propia característica chimenea.
Esta planta también alberga un baño de servicio y una sala técnica.
Las obras de renovación, completadas en marzo de 2024, han elevado la propiedad al combinar elementos clásicos toscanos, como vigas de madera, suelos de terracota hechos a mano y ladrillo visto, con soluciones de diseño modernas y contemporáneas. Toda la casa está equipada con domótica avanzada, muebles elegantes, acabados de alta calidad y electrodomésticos nuevos de primera calidad.
La propiedad cuenta con todos los servicios principales, incluyendo agua del acueducto público. La calefacción por suelo radiante se proporciona mediante gas natural, complementada con una bomba de calor, dos chimeneas y dos estufas que añaden tanto confort como atractivo estético. El aire acondicionado y el internet de alta velocidad garantizan una comodidad moderna completa.
Gracias a su notable elegancia y ubicación privilegiada, esta residencia es perfectamente adecuada como hogar principal de lujo o como inversión exclusiva para alquileres turísticos de alta gama. Situada a pocos minutos de Piazza Grande, ofrece un acceso rápido a los destinos más encantadores del Val d’Orcia y el campo toscano circundante.

DISTANCIAS PRINCIPALES: Montepulciano 0km; Chianciano Terme 10 km; Pienza 14 km; San Quirico d’Orcia 22km; Castiglione del Lago (Lago Trasimeno) 27 km; Montalcino 35 km; Siena 65km; Perugia 75 km; Florencia 110 km.
Aeropuertos más cercanos: Perugia 84 km; Florencia 125km.

DETALLES PRINCIPALES
Ref: MDI_R399
Smq: 265
Grado: F 121-160 Kwh/mq
Terraza panorámica: Sí, privada
Cocina: Separada con comedor
Calefacción: Por suelo/Aire acondicionado
Estado de la propiedad: Completamente renovada
Plantas: 2
Orientación: Sur/Oeste
Lados libres: 1
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calidad de acabado: Lujo
Paisaje: Vistas panorámicas