Villa 3 habitaciones, 250 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Maravillosa ubicación privada cerca de servicios, para modernizar y personalizar, con garaje, trasteros y anexo en venta en Montepulciano. En el corazón de la campiña valdichiana que rodea Montepulciano, en una zona de altísima vocación agrícola y productora del famoso Vino Nobile di Montepulciano DOCG, se alza esta casa de campo que ocupa una superficie aproximada de 250 metros cuadrados en dos niveles, ofreciendo una distribución de espacios típica de la tradición rural toscana. La primera planta está destinada a vivienda, con acceso a través de una encantadora escalera exterior y una característica logia panorámica, y ofrece un salón con chimenea, una cocina con despensa, tres dormitorios y un baño. La planta baja está íntegramente dedicada a diversas dependencias para almacenamiento, trasteros, un garaje, una bodega y un horno, ideales para quienes deseen mantener un vínculo vivo con las actividades de la zona, o replantear los espacios de vivienda y hostelería. La estructura arquitectónica se encuentra en buen estado general, con suelos recientemente rehechos y tejado aislado, al tiempo que ofrece la posibilidad de personalizar el interior. En el exterior hay un edificio a dos aguas de aproximadamente 50 metros cuadrados para uso como cobertizo de herramientas, y 2 hectáreas de terreno con un pozo artesiano para uso de riego, con un jardín, un olivar con 210 árboles y un viñedo fino de 1 hectárea plantado en 2010 para la producción de Rosso di Montepulciano DOC, Vino Nobile di Montepulciano DOCG y Chianti DOCG. Excelente exposición al sol, ideal como residencia privada o para alquiler turístico.

PROPIEDAD Ref: MTP3475
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa unifamiliar de unos 250 m2 en dos niveles con anexo, jardín y terreno agrícola con olivar y viñedo
Anexo: cobertizo para herramientas de unos 50 metros cuadrados, equipado con sistema eléctrico e hidráulico
Estado: bueno, necesita nueva decoración interior
Terreno/Jardín: 2 hectáreas divididas en 5.000 m2 de jardín con árboles altos y cenador, un olivar con 210 plantas, un viñedo de aproximadamente 1 hectárea y un pequeño huerto nn Distancia a los servicios: 2,5 km a Acquaviva, 6 km a Montepulciano
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 69 km, Florencia 126 km, Roma 206 km
Carretera blanca: 400 m nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: cilindro subterráneo (GLP)
Pozo: artesiano, para riego
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Cámaras de vigilancia
La propiedad está a nombre de una persona física
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas son aproximadas
Clase energética: G nn