Cabaña 10 habitaciones, 1049 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

El complejo está compuesto por varios edificios, comenzando por la casa de campo principal, distribuida en dos niveles, que alberga tanto la residencia de los propietarios como la actividad de agroturismo. En la planta baja, la zona residencial cuenta con un luminoso salón con cocina que se abre a un magnífico pórtico, ideal para la relajación y el entretenimiento al aire libre, mientras que el primer piso alberga la zona de dormir con dos dormitorios, uno de los cuales tiene una terraza panorámica, y un baño.
También en la planta baja de la casa de campo, la zona agrícola incluye una elegante sala de degustación con cocina y baño, un almacén y una gran bodega dedicada a la producción y añejamiento de vino; en el piso superior hay uno de los apartamentos de agroturismo, que consta de una zona de estar con cocina, dos dormitorios y un baño.
El segundo edificio, dedicado íntegramente a la hospitalidad, contiene dos apartamentos espejo, cada uno con una zona de estar y cocina, un dormitorio y un baño, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad en un entorno auténtico y relajante. El tercer edificio está distribuido en dos niveles, con un sótano utilizado como almacenamiento y, en la planta baja, dos apartamentos espejo adicionales con zona de estar, kitchenette, dos dormitorios y un baño.
El complejo se completa con numerosos edificios rurales, incluyendo un garaje, una bodega con almacenamiento en sótano, un edificio de almacenamiento adicional con sótano, una estructura con perreras y un edificio agrícola que consta de un cobertizo para equipos y un garaje. En el exterior, inmerso en la vegetación y la tranquilidad absoluta, una hermosa piscina de 15 × 8 m invita a disfrutar de los días de verano con vistas al campo circundante. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4,3 hectáreas de terreno, incluyendo 1,2 hectáreas de viñedos Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 1.375 metros cuadrados de viñedo Toscana Rosso IGT actualmente alquilado, un olivar con unos 400 árboles y un encantador campo de lavanda que perfuma el aire y colorea el paisaje, convirtiendo esta finca en un lugar atemporal donde la tradición agrícola toscana se encuentra con el arte de la hospitalidad, entre viñedos, silencio y puestas de sol inolvidables.
La propiedad fue renovada en la década de 1990, con elementos típicos de la tradición rústica toscana.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. La calefacción se proporciona por un sistema autónomo de GLP, además de varias chimeneas totalmente funcionales, mientras que el suministro de agua está asegurado por un pozo privado y el acueducto municipal. También se ha instalado aire acondicionado en los dormitorios.
La propiedad, utilizada anteriormente para actividades agrícolas y de agroturismo, está diseñada para dar la bienvenida a los huéspedes, también gracias al funcional diseño interior de los apartamentos. Además, la presencia de una bodega y una sala de degustación, combinada con el viñedo, hace que la finca sea particularmente adecuada para actividades de producción de vino.
La propiedad está ubicada en Montepulciano, muy cerca de todos los servicios pero inmersa en viñedos y las típicas colinas toscanas. Otros destinos fácilmente accesibles incluyen Pienza (a unos 30 minutos), Castiglione del Lago (25 minutos) y Bagno Vignoni (45 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia, a 75 km, y Florencia, a 130 km.
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica sobre cada propiedad adquirida a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al mostrar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de un particular.