Cabaña , 546 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

En venta en Montepulciano, una porción de casale de gran encanto con vista panorámica sobre las suaves colinas toscanas y el característico perfil de Montepulciano y Chianciano, en una posición privilegiada y tranquila.

La propiedad se desarrolla en dos niveles y comprende cuatro apartamentos independientes, ideales tanto para una residencia privada como para un proyecto receptivo de alto nivel. Los espacios internos, amplios y luminosos, han sido diseñados para garantizar una distribución funcional y un confort elevado.

En la planta baja se encuentran:

una lavandería

una acogedora recepción

dos despensas y un trastero bajo escalera

un horno tradicional

una bodega

un apartamento completo con cocina, dormitorio y baño, perfecto para invitados o personal.

Dos escaleras independientes conducen al primer piso, donde están presentes otros tres apartamentos:

Apartamento 1: cocina y salón, dos dormitorios y baño.

Apartamento 2: cocina con salón, dos dormitorios y baño.

Apartamento 3: open space con cocina y zona de día con chimenea, dos dormitorios y baño.

La propiedad incluye también dos anexos: un garaje y un gallinero, que ofrecen ulteriores posibilidades de ristrutturazione o ampliamento según las necesidades del nuevo propietario. En el exterior, un jardín cuidado y bien organizado propone diversos espacios para el relax, comidas al aire libre y momentos conviviales, embellecido por una piscina de 7x14 metros, perfecta para disfrutar del clima y de la vista en total privacidad.

Está disponible terreno adicional en venta, con la posibilidad de incluir un viñedo, ideal para quien desea desarrollar un proyecto agrícola o enoturístico, valorizando ulteriormente la tenuta.

Condiciones y acabados

El casale, construido entre finales del siglo XVIII y principios del XIX en piedra y ladrillos, conserva la autenticidad y el encanto de la tradición toscana. Los ambientes están caracterizados por techos con vigas de madera y suelos en terracotta, elementos originales que confieren calor y carácter a toda la propiedad.

Servicios y suministros

Todos los suministros están disponibles. El agua es suministrada por el acueducto público y el sistema de calefacción es alimentado a gasóleo.

Potencialidades

Esta propiedad representa una oportunidad única como residencia principal o casa para las vacaciones, pero se presta también perfectamente a convertirse en una estructura receptiva de encanto, gracias a la presencia de más unidades habitativas, a los espacios exteriores y a la posición panorámica.
CLASE ENERGETICA: G