Apartamento 2 habitaciones, 101 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

A las puertas del evocador casco antiguo de Montepulciano, entre los famosos viñedos del Nobile, ponemos a la venta las últimas y exclusivas viviendas situadas en el interior de una prestigiosa mansión del siglo XIX. Fruto de la hábil rehabilitación del antiguo hospital de la ciudad y protegido por el Patrimonio Cultural, este fascinante complejo, construido en auténtico terracota toscano, se articula en torno a un armonioso patio interior, conservando intacto su valor arquitectónico y la regularidad de las aberturas originales. El proyecto de restauración ha combinado con maestría la elegancia histórica y el confort contemporáneo: los espacios interiores revelan cálidos techos con vigas de madera a la vista, un exquisito parqué en las zonas de noche y luminosas ventanas a la francesa que enmarcan impresionantes vistas panorámicas de la Valdichiana. En la primera planta, las dos últimas viviendas, de 90 m² / 969 sq ft y 101 m² / 1.087 sq ft, ofrecen diferentes posibilidades de uso. La primera, con acabados refinados y cuidada hasta el último detalle, está lista para ser habitada; la segunda, que se ofrece en estado de obra avanzada —con tabiques y las instalaciones principales ya preparadas—, ofrece al futuro propietario el raro privilegio de una personalización total de los espacios, incluida la sugerente posibilidad de crear un altillo arquitectónico.
La excelencia y el confort están garantizados gracias a equipamientos de última generación, entre los que se incluyen calefacción centralizada con bomba de calor, puerta blindada, una cómoda plaza de aparcamiento cubierta en el aparcamiento subterráneo, plazas reservadas para invitados y exuberantes zonas comunes. El antiguo caserío se presenta hoy como un refinado microcosmos que acoge a selectos despachos profesionales, centros médicos y boutiques, garantizando una altísima calidad de vida en el día a día.
Situada en una ubicación estratégica, síntesis perfecta entre la máxima privacidad y la comodidad de acceso a los servicios, la propiedad se encuentra a apenas veinte minutos de los famosos paisajes de la Val d’Orcia, de Pienza y de las termas de Chianciano. Con la salida de la autopista A1 y la estación de tren a solo diez minutos, estas viviendas representan una oportunidad inmobiliaria inigualable: la opción ideal como lujosa segunda residencia en la Toscana, prestigiosa vivienda permanente o excelente inversión para alquileres turísticos de alcance internacional.

INMUEBLE Ref.: MTP3509
Ubicación: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: apartamentos de diversos tipos en un complejo residencial histórico rehabilitado
Año de construcción: 1800
Año de rehabilitación: 2016
Estado: excelente
Jardín: zona exterior comunitaria
Plaza de aparcamiento/Garaje: 1 plaza de aparcamiento en el aparcamiento cubierto del sótano + aparcamiento al aire libre para visitantes
DETALLES DE LAS PARCELAS DISPONIBLES:
Con el fin de garantizar la máxima transparencia, se especifica que los precios varían en función de la superficie y de la ubicación concreta de la parcela dentro del complejo:
L31B: 185 000 € – 90 m²
L24B: 175 000 € – 101 m²
L9: 210 000 € – 117 m²