Edificio , 700 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Este espléndido palacio renovado se encuentra en el corazón del centro histórico de Montepulciano.
Actualmente utilizado como oficinas, está dispuesto en 5 niveles, incluyendo el sótano y espacios de ático parcialmente accesibles.

El acceso es desde la planta baja a través de un vestíbulo de entrada, donde también se encuentra la actual zona de conserjería, que conduce a la escalera y al ascensor que sirve a los primeros y segundos pisos.
En este nivel hay un baño de servicio y una escalera que desciende al sótano, que se utiliza como archivo y sala técnica.

El primer piso cuenta con una espaciosa sala de conferencias, una sala de espera, 4 oficinas, 2 baños, una sala técnica, un trastero y una gran terraza panorámica que ofrece vistas impresionantes sobre la Valdichiana y el Lago Trasimeno.

En el segundo piso hay una sala de espera, 5 oficinas, una sala de reuniones, 2 baños, una terraza en el techo y una terraza adicional con vistas al valle.

Una escalera en espiral conduce a los espacios de ático parcialmente accesibles.
La propiedad se sometió a importantes trabajos de consolidación estructural y renovación en la década de 2000, durante los cuales se rehicieron completamente el techo y los cimientos.

Los grandes ventanales proporcionan una abundancia de luz natural a las habitaciones.

Los altos techos, típicos de los palacios nobles, presentan vigas de madera expuestas o, en algunas áreas, ladrillo, lo que le confiere un encanto y carácter notables a la propiedad.
La propiedad está conectada a todas las utilidades.
La calefacción funciona con gas natural con un sistema de doble caldera, y el agua se suministra a través del acueducto público.
El aire acondicionado está disponible en algunas habitaciones.
El edificio se utiliza actualmente como oficinas.
Potencial muy atractivo para la conversión en una residencia privada o propiedad hotelera.
La propiedad está ubicada en el centro histórico de Montepulciano, cerca de todos los servicios.
A pocos pasos del Val d'Orcia, es un punto de partida estratégico para explorar la zona y llegar fácilmente a Cortona, Siena, Arezzo, Perugia y el Lago Trasimeno.
La salida de la autopista está a 15 km y la estación de tren de Chiusi está a 25 km.
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (80 km, aprox. 1 h), Florencia (120 km, aprox. 1 h 30 min), Pisa (180 km, aprox. 2 h 10 min) y Roma (200 km, aprox. 2 h 30 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una debida diligencia técnica que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta debida diligencia puede ser solicitada por el cliente al demostrar interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una sociedad mercantil.