Apartamento 2 habitaciones, 176 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

En el corazón histórico de Montepulciano, en la segunda planta de un edificio de época, luminoso y panorámico piso en venta con buhardilla. En el interior de un elegante palacio del siglo XVIII, en el centro de Montepulciano, un encantador piso situado en la segunda planta, caracterizado por una extraordinaria luminosidad y unas vistas panorámicas que realzan el contexto arquitectónico circundante. Tiene una superficie aproximada de 176 metros cuadrados y conserva un aire retro que realza su carácter auténtico, al tiempo que ofrece una interesante oportunidad de reinterpretación contemporánea mediante una renovación específica. Los espacios interiores se dividen en un acogedor salón, una cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño, con una distribución funcional que se presta tanto a una encantadora residencia privada como a un prestigioso destino de alojamiento. En el nivel superior hay un ático de aproximadamente 210 metros cuadrados, con una altura media de tres metros, dividido en dos amplias habitaciones que actualmente se utilizan como espacio abuhardillado. Este espacio representa un elemento especialmente valioso, ya que ofrece un importante potencial de ampliación para otras habitaciones con cuarto de baño. El edificio, que data del siglo XVIII, ya se ha beneficiado de algunos trabajos preliminares, como el aseguramiento y la limpieza de la fachada, así como la sustitución de parte del tejado. Otras obras previstas en el tejado y la fachada ya están incluidas en el precio de venta, lo que representa una ventaja económica concreta e inmediata para el comprador. La propiedad también ofrece la posibilidad de una habitación adicional de aproximadamente 80 m2 en la planta baja, ideal como bodega o espacio de almacenamiento, y posiblemente también la posibilidad de instalar un ascensor. La ubicación, muy céntrica y de fácil acceso a pie respecto a todos los servicios, junto con la generosidad de los espacios y la versatilidad de diseño, hacen de esta propuesta una oportunidad de inversión en el panorama inmobiliario local. En una perspectiva de desarrollo más amplia, existe la posibilidad de adquirir también la unidad de la planta inferior, lo que permitiría unir toda la parte del edificio que da a la calle para crear una gran residencia representativa o varias unidades destinadas a hostelería.
INMUEBLE Ref: MTP3270
Localidad: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: segundo piso de 176 m2 más ático de 210 m2
Año de construcción: 1700
Condiciones: a renovar nn Distancia a los servicios: a pie
Distancia a los principales aeropuertos Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma - Fiumicino 200 km nn Servicios públicos: Teléfono fijo: disponible; Internet: disponible; Calefacción: gas natural; Agua: suministro municipal de agua; Electricidad: activa; Alcantarillado: conexión al sistema municipal de alcantarillado.
Propiedad a nombre de una persona física. La ubicación es aproximada por razones de privacidad. Todas las medidas mostradas son aproximadas
Clase energética: G nn Distribución: Segunda planta: salón, cocina, 2 dormitorios y cuarto de baño; ático: 2 habitaciones utilizadas como desván