Villa 3 habitaciones, 270 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Un proyecto único entre encanto histórico, amplios espacios y potencial de inversión en el corazón de las tierras senesas.
Descripción de la propiedad
En el centro de Abbadia di Montepulciano se propone en venta un apartamento cielo terra de aproximadamente 270 metros cuadrados, con vistas a las colinas circundantes. La propiedad, sólida en la estructura, pero necesitada de un restauración creativa, representa la solución ideal como residencia o como estructura receptiva (B&B/Hotel).
El inmueble se desarrolla en cuatro niveles, caracterizado por ambientes amplios y luminosos y está compuesto de la siguiente manera: Planta Baja: Entrada con escalera de acceso y primera terraza panorámica con vistas a la campiña. Primera Planta: Zona living con dos amplios salones, cocina habitable con acceso a una segunda gran terraza cubierta (ideal para cenas al aire libre) y 3 dormitorios matrimoniales. Segunda Planta: espaciosa buhardilla al grezzo y tercera terraza "a cielo abierto". Planta Sótano: Bodegas con bóvedas en ladrillo original, perfectas para crear una taberna, una zona fitness o un spa privado.
La propiedad está completada por un resede privado de aproximadamente 350 metros cuadrados con entrada carrillable independiente y aparcamiento para 3 coches.
Oportunidad: El Fondo Comercial (€ 35.000)
Está anexo a la venta un local comercial de aproximadamente 80 metros cuadrados con dos escaparates a la calle, cuya petición es de 35.000, perfecto para: una actividad de restauración o un atelier de arte, o para un amplio garaje/dependance, o aún para un apartamento adicional para poner a rédito.
El inmueble conserva materiales originales de valor, como las bóvedas en teja. Es necesaria una renovación total de los sistemas y de los acabados, permitiendo así una total personalización de los ambientes y el eficientamiento energético.
La Posición Estratégica permite alcanzar a pie todos los servicios; en 30 minutos Pienza, Cortona o Montalcino.
Representa la solución Ideal para familias numerosas o inversores en el sector hotelería.
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