Agroturismo 10 habitaciones, 772 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

MONTEPULCIANO, alrededores, Empresa agrícola agroturística con 3,6 hectáreas de terreno, inmersa en las espléndidas colinas del Vino Nobile de Montepulciano. La propiedad se compone de tres edificios con un total de aproximadamente 550 metros cuadrados y anexos, respectivamente divididos en: EDIFICIO 1 - N. 2 apartamentos con salón, cocina, dos dormitorios matrimoniales y baño; EDIFICIO 2 - N. 2 apartamentos con salón, cocina, dormitorio matrimonial y baño; incluye cubierta, duchas y vestuarios al servicio de la piscina. EDIFICIO 3 - Apartamento dispuesto en dos niveles con amplio salón, cocina, dos amplias habitaciones y baño; - Apartamento principal compuesto por amplio salón, cocina, dos dormitorios matrimoniales y baño. Incluye sala de recepción con cocina, sala de degustación y venta, bodega de 55 metros cuadrados, vestíbulo, porche y baño. La propiedad incluye parque de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, horno, piscina con solárium, cobertizo semi-subterráneo de 50 metros cuadrados, cubierta de 20 metros cuadrados, bodega adicional de 48 metros cuadrados con trastero de 14 metros cuadrados, anexo uso cobertizo de 46 metros cuadrados con cubierta de 146 metros cuadrados, anexo uso gallinero de 17 metros cuadrados y anexo uso canil de 39 metros cuadrados. El terreno de 3,6 hectáreas comprende: 1,25 ha de viñedo con derechos Vino Nobile de Montepulciano DOCG, 1.375 metros cuadrados de viñedo Toscana Rosso IGT de calidad Sangiovese, 1,4 hectáreas aproximadamente de olivar en producción (390 plantas) calidad leccino, moraiolo, correggiolo, pendolino, resto uso sembrativo con árboles frutales y lavandero. La propiedad se vende comprensiva del mobiliario y de todos los equipos necesarios para la gestión de la actividad agrícola y agroturística. Espléndida posición colinar con vistas a las colinas toscanas. Clase Energética: G EPI: 300 kwh/m2 año