Cabaña 8 habitaciones, 591 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Espléndida propiedad que consta de dos caseríos que suman aproximadamente 590 m², ubicada en una posición estratégica a pocos minutos del centro histórico de Montepulciano, inmersa en la campiña toscana con absoluta privacidad y vistas panorámicas impresionantes.

El caserío principal está dispuesto en tres niveles y conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional toscana. En la planta baja, la entrada conduce a una espaciosa cocina comedor y a una elegante doble sala de estar con chimenea, caracterizada por hermosos arcos que separan armoniosamente los espacios. Una despensa y un aseo de invitados completan el piso. En el entrepiso hay un segundo aseo de invitados.

El primer piso alberga la zona de dormir que consta de tres dormitorios, una acogedora sala de estar, tres baños con ducha y un pasillo que conduce a la característica torre panorámica en el tercer nivel, donde se ha creado un cuarto dormitorio con baño en suite. Externamente, en la planta baja, también hay la sala de calderas y una cómoda bodega/lavadero.
El segundo caserío, construido en 2000, también está dispuesto en tres niveles. El nivel sótano cuenta con dos grandes salones de taberna, mientras que los dos pisos superiores albergan dos apartamentos independientes, cada uno compuesto por una cocina, sala de estar y dos dormitorios; uno de los apartamentos también tiene una terraza.
Completa esta exclusiva residencia una FANTASTICA piscina panorámica de 6x12 metros, perfectamente ubicada en aproximadamente dos hectáreas de terreno, ideal para disfrutar de momentos de relajación con una vista única sobre las colinas toscanas.
Los caseríos, construidos en piedra y recientemente renovados, se presentan en excelentes condiciones y conservan el auténtico encanto del estilo rústico toscano. Los interiores, espaciosos y luminosos, se realzan con materiales tradicionales como vigas de madera expuestas, suelos de terracota, arcos de ladrillo y baños acabados en travertino, que confieren a la propiedad elegancia, calidez y carácter.
Todas las utilidades necesarias están disponibles. El suministro de agua está garantizado tanto por el acueducto público como por un pozo privado. La calefacción en el caserío principal se proporciona por unidades split frío/calor, que también se pueden utilizar para refrigerar en verano, mientras que el caserío más pequeño está equipado con un sistema de calefacción alimentado por GPL. La propiedad también cuenta con conexión a Internet y una puerta eléctrica.
La propiedad es perfectamente adecuada tanto como residencia principal como para casa de vacaciones, a la vez que ofrece un excelente potencial para su inclusión en el mercado de hospitalidad agroturística.
Montepulciano (1 km, 3 min), Pienza (15 km, 20 min), Bagno Vignoni (25 km, 35 min), Montalcino (35 km, 40 min), Siena (65 km, 1 hora 5 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia San Francesco d'Assisi (75 km, 1 hora 10 min), el Aeropuerto de Florencia (125 km, 1 hora 35 min), el Aeropuerto Internacional de Pisa (190 km, 2 horas 15 min) y el Aeropuerto Leonardo da Vinci–Fiumicino (190 km, 2 horas 20 min).
El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.