Cabaña 4 habitaciones, 684 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Anidada en el campo de Montepulciano y rodeada de un pintoresco entorno de viñedos, ofrecemos a la venta una encantadora finca toscana tradicional. La propiedad consta de una casa de campo principal distribuida en dos niveles, con vistas abiertas al paisaje circundante.
La planta baja del edificio está actualmente dedicada a zonas de servicio, cubriendo aproximadamente 195 metros cuadrados, e incluye una espaciosa bodega, varias habitaciones de almacenamiento, un cuarto de calderas, una cocina y un antiguo horno de leña original. El primer piso, accesible a través de una entrada independiente, alberga la residencia principal de 169 metros cuadrados. Este nivel comprende una sala de estar, una kitchenette, una segunda cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios y un baño.
La finca se ve realzada por varios edificios agrícolas que resaltan su auténtico carácter rural, incluyendo un cobertizo de equipos de 174 metros cuadrados, un antiguo corral de cerdos y un granero de 175 metros cuadrados completo con silo, todo ofreciendo versátiles usos potenciales.
La propiedad está abrazada por aproximadamente 8 hectáreas de terreno agrícola, divididas entre 2 hectáreas de viñedo productivo y un olivar con alrededor de 340 árboles. Para aquellos que deseen ampliar la producción de vino, existe la oportunidad de adquirir 2 hectáreas adicionales de viñedo actualmente utilizadas para la producción del reconocido Rosso di Montepulciano.
La propiedad requiere trabajos de renovación, ofreciendo así la oportunidad de personalizar los espacios según el gusto y las necesidades propias.
El suministro de agua está asegurado por el acueducto público y la presencia de un pozo. Actualmente no hay sistema de calefacción.
La propiedad es ideal como residencia principal o como refugio vacacional.
Montepulciano (5 km, 8 min), Pienza (20 km, 25 min), Castiglione del Lago (20 km, 25 min), San Quirico d’Orcia (30 km, 35 min), Cortona (30 km, 40 min), Siena (65 km, 1 hora).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Perugia (65 km, 1 hora), el Aeropuerto de Florencia (120 km, 1 hora 30 min), el Aeropuerto de Pisa (210 km, 2 horas 20 min) y el Aeropuerto de Roma (190 km, 2 horas 20 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza, a través del técnico del cliente vendedor, una auditoría técnica que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta auditoría puede ser solicitada por el cliente ante un interés genuino en la propiedad.