₪13.758.500
(3.500.000 €)
Casa de campo 10 habitaciones, 738 m² Montepulciano, Siena (provincia)
Características
Descripción
A pocos minutos del centro histórico de Montepulciano, en el corazón de la campiña toscana, esta fascinante propiedad combina elegancia, privacidad y vistas extraordinarias. Rodeada de viñedos, olivares y suaves colinas, la finca goza de una posición privilegiada que permite llegar al centro histórico en pocos minutos, a la vez que se vive inmerso en la naturaleza.
El complejo comprende un caserón histórico de aproximadamente 334 metros cuadrados, un anexo independiente dividido en dos apartamentos y una dependencia moderna en clase energética A++, perfectamente integrada en el paisaje. Cada edificio ha sido restaurado o construido con gran atención a la calidad, manteniendo intacto el auténtico encanto de la tradición toscana.
El caserón principal ofrece amplios espacios convivenciales en la planta baja, caracterizados por sugestivos arcos de ladrillo originales, una cocina con horno de leña, baño y trastero. En la planta superior se encuentran tres habitaciones con baño en suite, además de un apartamento independiente con salón, cocina, habitación y baño. El anexo alberga dos apartamentos autónomos, cada uno con salón, kitchenette, dos habitaciones y baño, además de un amplio garaje en la planta inferior.
En posición dominante se encuentra la nueva dependencia, caracterizada por grandes ventanales que valorizan la vista sobre Montepulciano y las colinas circundantes. Los espacios comprenden salón con cocina, dos habitaciones con baño privado y vestidor, además de un amplio local semisotano conectado por ascensores.
La joya de la propiedad es la espléndida piscina de borde infinito en travertino, inmersa entre olivos y cipreses y rodeada de total privacidad. La finca se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de terreno con alrededor de 400 plantas de olivo en producción y dispone de sistema fotovoltaico de 13 kW, como confirmación de la atención dedicada a la sostenibilidad y a la eficiencia energética.
Actualmente insertada con éxito en el mercado de alquileres turísticos de alto nivel, la propiedad representa tanto una excelente inversión como una prestigiosa residencia privada.
Las distancias son ideales: 1,5 km del centro histórico de Montepulciano, 15 km de Pienza, 64 km de Siena, 100 km de Florencia y 180 km de Roma.
El complejo comprende un caserón histórico de aproximadamente 334 metros cuadrados, un anexo independiente dividido en dos apartamentos y una dependencia moderna en clase energética A++, perfectamente integrada en el paisaje. Cada edificio ha sido restaurado o construido con gran atención a la calidad, manteniendo intacto el auténtico encanto de la tradición toscana.
El caserón principal ofrece amplios espacios convivenciales en la planta baja, caracterizados por sugestivos arcos de ladrillo originales, una cocina con horno de leña, baño y trastero. En la planta superior se encuentran tres habitaciones con baño en suite, además de un apartamento independiente con salón, cocina, habitación y baño. El anexo alberga dos apartamentos autónomos, cada uno con salón, kitchenette, dos habitaciones y baño, además de un amplio garaje en la planta inferior.
En posición dominante se encuentra la nueva dependencia, caracterizada por grandes ventanales que valorizan la vista sobre Montepulciano y las colinas circundantes. Los espacios comprenden salón con cocina, dos habitaciones con baño privado y vestidor, además de un amplio local semisotano conectado por ascensores.
La joya de la propiedad es la espléndida piscina de borde infinito en travertino, inmersa entre olivos y cipreses y rodeada de total privacidad. La finca se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de terreno con alrededor de 400 plantas de olivo en producción y dispone de sistema fotovoltaico de 13 kW, como confirmación de la atención dedicada a la sostenibilidad y a la eficiencia energética.
Actualmente insertada con éxito en el mercado de alquileres turísticos de alto nivel, la propiedad representa tanto una excelente inversión como una prestigiosa residencia privada.
Las distancias son ideales: 1,5 km del centro histórico de Montepulciano, 15 km de Pienza, 64 km de Siena, 100 km de Florencia y 180 km de Roma.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Casa de campo
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 738 m²
- Habitaciones
- 10
- Baños
- 9
- Terreno
- 1 m²
- Calificación energética
- 20,00 kwh_m2
- Referencia
- 13087
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Transporte público
> 20 km - Parada de autobús
- Costa
- 76.7 km
- Estación de esquí
- 25.2 km
Información de Montepulciano
- Altitud
- 605 m s.n.m.
- Superficie
- 165.54 km²
- Tipo de territorio
- Colina interior
- Población
- 13484
Contactar con el anunciante
ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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