Villa 4 habitaciones, 289 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Elegante residencia de principios del siglo XX con jardín y tierras de cultivo en las colinas de Siena en venta en Abbadia di Montepulciano.

Encantadora villa histórica de 1900 que representa la síntesis ideal de auténtico encanto toscano y total independencia. Libre por los cuatro costados, la señorial propiedad se encuentra en un maravilloso entorno campestre, perfectamente accesible a través de una cómoda carretera asfaltada. El patio perimetral, totalmente vallado y protegido por un portón eléctrico y un sistema de video portero, garantiza a la residencia un "micromundo" protegido de absoluta privacidad y seguridad.
La residencia se desarrolla en dos niveles para una superficie comercial total de aproximadamente 289 metros cuadrados. En la planta baja, la zona de estar se caracteriza por una extraordinaria luz natural, amplificada por grandes aberturas arqueadas. El gran salón es el corazón de la zona de recepción, enriquecido por paredes de piedra, sugerentes bóvedas y arcos de ladrillo y una característica chimenea doble flanqueada por una estufa de pellets. El espacio fluye con gracia hacia la gran cocina comedor y un funcional lavadero. Un garaje independiente de 34 m2 y un cómodo porche completan la funcionalidad del nivel.
En la planta superior, el parquet introduce la refinada zona de noche, compuesta por cuatro dormitorios y dos cuartos de baño. Destaca entre las habitaciones la elegante suite principal con baño privado y un cuarto de armario dedicado. Desde esta planta se accede directamente a una espléndida terraza panorámica de 12 metros cuadrados orientada al sur, el lugar ideal para disfrutar de una vista completamente abierta de los viñedos y el paisaje de Siena.
La finca incluye un cuidado jardín privado de 1.220 metros cuadrados y más de 16.000 metros cuadrados de terreno agrícola. Toda la propiedad está abastecida por un pozo artesiano privado que garantiza una completa autonomía hídrica. Equipada con calefacción independiente con radiadores y estufas alimentadas por GLP y pellets, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y una renovación completa llevada a cabo en 1985, la villa se encuentra en buenas condiciones de habitabilidad. Se configura como una magnífica solución ideal tanto como residencia residencial de prestigio como inversión inmobiliaria de élite dirigida al mercado internacional.

PROPIEDAD Ref: MTP3620
Donde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Villa de 289 m2 con jardín y terreno
Año de construcción: 1900
Año de renovación: 1985 (completa); 2017 (baño planta baja y retejado)
Estado: bueno/habitable
Terreno/Jardín: 16.154 m2 de terreno agrícola y 1.220 m2 de jardín privado