450.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 170 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

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Características

bodega

Descripción

En el centro histórico de Montepulciano, dentro de un prestigioso palacio noble del siglo XIV, se encuentra este refinado apartamento situado en la planta baja.

La entrada introduce al corazón de la casa, el salón que se desarrolla alrededor de una sugestiva chimenea de piedra, al lado, el comedor goza de vistas a los tejados del pueblo y regala vistas panorámicas de gran encanto. La cocina, caracterizada por una espléndida bóveda de cañón de ladrillos, dispone de una cómoda despensa. Los otros ambientes conservan todo el calor de la arquitectura toscana gracias a las vigas de madera a la vista y al pavimento en travertino.

Un pasillo con práctico rincón lavandería conduce a la primera habitación, actualmente utilizada como sala de TV, servida por un baño con ducha. La habitación matrimonial principal dispone en cambio de baño en suite con bañera y de un estudio privado, ideal como espacio de trabajo o área de lectura.

El inmueble es inmediatamente habitable y, con eventuales intervenciones de personalización, puede convertirse en una residencia exclusiva en el corazón de la Toscana. La posición tranquila, la ausencia de escaleras y la posibilidad de alcanzarlo en coche, aumentan aún más su valor y comodidad.

Perfecto tanto como residencia privada como para inversión para el mercado de alquileres turísticos, el apartamento se beneficia además del uso de una sauna condominial y de una bodega de propiedad. Una elegante morada histórica donde vivir la auténtica atmósfera toscana.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

This refined ground-floor apartment is located in the historic center of Montepulciano, within a prestigious 14th-century noble palace.

The entrance leads to the heart of the home, the living room, which centers around a charming stone fireplace. Next door, the dining room overlooks the village rooftops and offers breathtaking panoramic views. The kitchen, featuring a splendid brick barrel vault, has a convenient pantry. The other rooms retain all the warmth of Tuscan architecture, thanks to exposed wooden beams and travertino flooring.

A hallway with a convenient laundry area leads to the first bedroom, currently used as a TV room, and a bathroom with shower. The master bedroom has an ensuite bathroom with tub and a private study, ideal as a workspace or reading area.

The property is immediately habitable and, with possible customization, could become an exclusive residence in the heart of Tuscany. The quiet location, the absence of stairs, and the possibility of access by car further enhance its value and convenience.

Perfect both as a private residence and as an investment for the tourist rental market, the apartment also benefits from the use of a shared sauna and a private cellar. An elegant historic residence where you can experience an authentic Tuscan atmosphere.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nel centro storico di Montepulciano, all'interno di un prestigioso palazzo nobiliare del XIV secolo, si trova questo raffinato appartamento situato al piano terra.

L'ingresso introduce al cuore della casa, il salotto che si sviluppa attorno a un suggestivo camino in pietra, accanto, la sala da pranzo gode di affacci sui tetti del borgo e regala scorci panoramici di grande fascino. La cucina, caratterizzata da una splendida volta a botte in mattoni, dispone di una comoda dispensa. Gli altri ambienti conservano tutto il calore dell'architettura toscana grazie alle travi in legno a vista e alla pavimentazione in travertino.

Un corridoio con pratico angolo lavanderia conduce alla prima camera, attualmente utilizzata come sala TV, servita da un bagno con doccia. La camera matrimoniale principale dispone invece di bagno en suite con vasca e di uno studio privato, ideale come spazio di lavoro o area lettura.

L'immobile è immediatamente abitabile e, con eventuali interventi di personalizzazione, può diventare una residenza esclusiva nel cuore della Toscana. La posizione tranquilla, l'assenza di scale e la possibilità di raggiungerlo in auto, ne aumentano ulteriormente il valore e la comodità.

Perfetto sia come residenza privata sia come investimento per il mercato degli affitti turistici, l'appartamento beneficia inoltre dell'utilizzo di una sauna condominiale e di una cantina di proprietà. Un'elegante dimora storica dove vivere l'autentica atmosfera toscana.

Cet appartement raffiné de plain-pied est situé dans le centre historique de Montepulciano, au sein d'un prestigieux palais noble du XIVe siècle.

L'entrée donne sur le cur de la maison, le salon, organisé autour d'une charmante cheminée en pierre. Attenante, la salle à manger surplombe les toits du village et offre un panorama à couper le souffle. La cuisine, ornée d'une splendide voûte en berceau de briques, dispose d'un garde-manger pratique. Les autres pièces conservent toute la chaleur de l'architecture toscane, grâce à leurs poutres apparentes et leurs sols en travertin.

Un couloir avec un espace buanderie pratique dessert la première chambre, actuellement aménagée en salon TV, et une salle de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un bureau privé, idéal pour travailler ou lire.

Cette propriété est immédiatement habitable et, moyennant quelques aménagements, pourrait devenir une résidence exclusive au cur de la Toscane. Son emplacement paisible, l'absence d'escaliers et l'accès en voiture en ajoutent à sa valeur et à son confort.

Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, cet appartement bénéficie également de l'accès à un sauna commun et à une cave privée. Une élégante demeure historique où vous pourrez vous immerger dans une authentique ambiance toscane.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 170 m²
Habitaciones: 2
Baños: 2
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 13266

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 7.8 km - Estación de tren - Montepulciano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 13.4 km
Hospital: 4.6 km - Ospedali Riuniti Valdichiana Senese
Costa: 76.8 km
Estación de esquí: 24.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 220 m - Tienda de conveniencia - Pannini da Rita
270 m - Carnicería - Macelleria del Corso
700 m - Supermercado
760 m - Tienda de granja - Azienda Agricola Canneto
Comer fuera: < 100 m - Café - Bar Compagni di merende
< 100 m - Restaurante - Osteria del Borgo
260 m - Restaurante de comida rápida - La casa di Edel
270 m - Heladería - Gelateria Il Capriccio
Actividades deportivas: 890 m - Centro deportivo - Top Gym
8.5 km - Club de Golf - Golf Club
18.7 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff
30.6 km - Gimnasio - Estetica Fidias
Escuelas: 100 m - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
470 m - Escuela - Scuola elementare Edmondo De Amicis
26.5 km - Universidad - University Of Georgia Cortona
Farmacia: 270 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
Veterinario: 17.8 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de Montepulciano

Altitud: 605 m s.n.m.
Superficie: 165.54 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 13484

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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