Villa 7 habitaciones, 575 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Casale con 2,5 ettari di terreno a Montepulciano, Siena — Toscana Rif. MTP301 A pocos kilómetros del centro histórico de Montepulciano, incastonato entre dulces colinas cultivadas de vid y olivo, el Casale Solare se presenta como una de las raras ocasiones de adquirir un complejo rural auténtico. Alcanzado a través de un acceso privado en camino rural, el casale se abre a un panorama abierto y relajante, custodiado por un jardín maduro que abraza su perímetro con discreción. El edificio principal se desarrolla en dos niveles para aproximadamente 252 m² habitables. En la planta baja, un elegante pórtico introduce a la distribución interna — salón, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un segundo baño y un trastero, además del garaje. En la planta primera, la casa se abre a un tinello, un salón, una cocina y cuatro dormitorios con dos baños, todos con vistas a una terraza cubierta adornada con columnas de ladrillo rojo: un detalle arquitectónico de gran carácter, capaz de evocar la tradición constructiva de la Valdichiana. A completar el complejo, dos almacenes de uso agrícola para aproximadamente 279 m² en total y un extenso olivar de más de 8.000 m² — un patrimonio productivo que podrá ser valorizado en su totalidad. La propiedad cuenta ya con paneles fotovoltaicos instalados, una ventaja concreta en la óptica de una ristrutturazione orientada a la sostenibilidad y a la autonomía energética. Disposición: Casale Planta Baja: salón, 3 dormitorios, uno de ellos con baño ensuite, 1 baño , 1 trastero, pórtico, garaje Planta Primera: tinello, salón, cocina, trastero, 4 dormitorios, 2 baños, terraza Anexo Planta Baja: 2 almacenes con cubierta El casale se presta tanto a la transformación en residencia privada de prestigio — primera o segunda casa — como al inicio de un proyecto agroturístico a medida de hombre. La posición, a solo 3 km de los servicios y en el corazón del territorio de Montepulciano, garantiza accesibilidad sin