Casa 10 habitaciones, 670 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

Hermosa propiedad ubicada en las pintorescas colinas de Chianti, a poca distancia de Monteriggioni y Siena, de fácil acceso desde la autopista Siena-Florencia (salida de Badesse). Esta propiedad única cuenta con una posición óptima en terrenos bien mantenidos. La finca se compone de dos edificios distintos: una bodega para la producción y venta de vino, y una estructura de agroturismo renovada, todo dentro de 30 hectáreas de terreno, incluidas 10 hectáreas de viñedos (6 hectáreas Chianti Colli Senesi DOCG y 4 hectáreas IGT) con una concesión para 6 hectáreas adicionales, y 2 hectáreas de olivares. La bodega ofrece espacios funcionales para la vinificación, el almacenamiento y el embotellado, así como una sala de ventas y oficinas, con un área cubierta de aproximadamente 270 metros cuadrados, incluidos 50 metros cuadrados de oficinas en el entrepiso. El edificio de agroturismo tiene dos plantas e incluye seis apartamentos de un dormitorio (cuatro en la planta baja y dos en el primer piso), así como cuatro habitaciones dobles. Con un área cubierta de aproximadamente 400 metros cuadrados, la estructura también ofrece espacios al aire libre como toldos, pórticos y una piscina de 14x7 metros con cenador y cocina. La bodega cuenta con una estructura de hormigón armado sólido con muros cortina de ladrillo, pisos de terracota y accesorios de madera, mientras que la estructura de agroturismo cuenta con una estructura de mampostería de piedra de carga, pisos de monocultivo y accesorios de madera de castaño. Una verdadera joya en el corazón de Chianti, esta propiedad ofrece una oportunidad única para la inversión inmobiliaria y empresarial en el sector del vino y el turismo.