Villa 6 habitaciones, 350 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

[Ref. DV-6926] En la encantadora ciudad de Monteresi, en Monteriggioni, un encantador pueblo medieval en la provincia de Siena, ofrecemos a la venta un gran apartamento en una villa comercial de 350 metros cuadrados, independiente en tres lados con doble entrada (el principal desde una calle privada cerrada para garantizar máxima privacidad), distribuida en planta sótano y planta baja más una superior. El edificio, construido en los años 70, y la considerable superficie le permiten dividirlo en dos apartamentos, uno en la planta baja y el otro en el sótano.
El apartamento en planta baja, accesible desde una entrada independiente, incluye: una sala de estar con terraza, un comedor con chimenea, una cocina y otro balcón, que conduce al jardín trasero. En la zona de noche hay tres habitaciones, una individual y dos baños.
A través de la escalera interior, se llega al ático, con una superficie de unos 35 metros cuadrados.
La propiedad está ubicada en una zona sujeta a restricciones paisajísticas y, por lo tanto, está protegida por la Superintendencia de Bellas Artes; a pesar de ello, en el futuro sería posible instalar paneles solares y crear plazas de aparcamiento cubiertas.

El apartamento en el sótano, por el contrario, fue renovado significativamente en 2001 y consta de un gran salón / comedor con cocina americana, tres dormitorios, uno con vestidor, dos baños y un lavadero con autoclave. Además, tiene una elegante terraza cerrada con ventanas correderas.

En cuanto a la calefacción, se ha instalado un quemador de gasoil (ya diseñado para dividirse y calentar toda la propiedad), que alimenta los radiadores del apartamento en el sótano (donde también hay una estufa de pellets y una termochimenea de leña). En las plantas superiores, se han colocado tres estufas de pellets y en la sala de estar se encuentra la chimenea, además del tanque de gas que alimenta los fuegos de la cocina. En cambio, en los baños hay calentadores de agua.
Finalmente, la propiedad está rodeada por un jardín privado de unos 1750 metros cuadrados, con sistema de riego y doble entrada, donde sería posible construir una piscina.
La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento reservadas a lo largo de la carretera.

Cabe señalar que el precio indicado en el anuncio se refiere al primer apartamento (plan T + 1), pero existe la posibilidad de comprar toda la propiedad al precio total de 850.000.

Estamos en Monteriggioni, en via del Leccio Monteresi 3, en un lugar tranquilo y particularmente tranquilo, completamente rodeado de vegetación. Monteriggioni es un pueblo medieval de gran encanto, rodeado de una encantadora muralla, que domina el espléndido panorama de las Tierras de Siena. La propiedad se encuentra a solo cinco kilómetros de Siena, en una posición conveniente para acceder a todos los servicios.