Casa de campo 12 habitaciones, 1352 m²

Monteriggioni, Siena (provincia)

En el corazón de la campiña de Siena, en una posición encantadora entre Casole d'Elsa, Colle Val d'Elsa y Monteriggioni, inmersa en la tranquilidad de una reserva natural, se encuentra esta espléndida finca de campo: un lugar auténtico y atemporal.

La propiedad se extiende sobre unas 21 hectáreas de terreno e incluye una casa señorial de probablemente origen del siglo XIX con piscina, una gran casa de campo dividida en dos unidades con patio interior y piscina, una casa de cuidador, un antiguo horno, un granero histórico que ahora se utiliza como almacén pero se puede transformar fácilmente en un espacio para actividades comunes o recreativas, otro almacén independiente frente a la villa, ideal como área de ocio, y finalmente una cancha de tenis ubicada en una zona fresca y privada junto al bosque. La carretera de acceso está completamente asfaltada hasta la entrada, lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible incluso en coche deportivo. Cruzado la puerta, es recibido por el jardín de la villa, un lugar con un encanto romántico y un carácter íntimo, que conduce a las habitaciones principales. En la planta baja se accede a los antiguos establos, ahora transformados en elegantes y convivencias con sugerentes bóvedas de crucería, suelos de travertino y una gran chimenea. Aquí, el ambiente auténtico de la campiña toscana se combina con detalles de refinamiento sobrio. La cocina, funcional y luminosa, se abre al jardín trasero, donde un comedor al aire libre le permite disfrutar de una vista espectacular de San Gimignano. A través de una gran escalera de travertino se llega al primer piso, dividido en dos alas separadas: a la izquierda, dos dormitorios con dos baños, conectados a un balcón y una terraza panorámica; a la derecha, una gran sala de estar en el entresuelo y otros dos dormitorios con baño. Aquí los pisos son de terracota antigua, las vigas de madera a la vista y desde las ventanas se abren vistas desde postal sobre el campo circundante.

La masía se divide en dos apartamentos más sencillos pero completamente habitables, y tiene un total de seis dormitorios, seis baños, cocinas y salas de estar: una solución ideal para huéspedes o para actividades de alojamiento. La casa del cuidador, con un jardín independiente de unos 1.200 metros cuadrados, consta de dos dormitorios y dos baños. El granero histórico, actualmente utilizado como almacén, es perfecto para convertirse en una sala común, un taller creativo, una sala de yoga o un espacio para eventos y reuniones. El segundo almacén, en una sola planta y ubicado frente a la villa, tiene dimensiones y características ideales para convertirse en una zona multifuncional.

El terreno, actualmente alquilado a terceros, incluye aproximadamente 15 hectáreas de tierra cultivable, 1 hectárea de viñedos, 1,5 hectáreas de olivar, 2 hectáreas de bosque y una pequeña parte de pastos. Los espacios al aire libre son numerosos y se pueden utilizar bien: desde las áreas de relajación junto a las piscinas, las zonas de sombra, los jardines floridos y las terrazas panorámicas donde también hay un huerto.

La finca, que conserva intacto el espíritu de la tradición toscana, no está aislada, pero aún garantiza una gran privacidad. Es ideal como residencia privada para una familia numerosa o para aquellos que desean recibir a amigos e invitados en un contexto exclusivo, pero también representa una oportunidad interesante para la creación de un hotel boutique, un relais de encanto o un complejo de campo. Un lugar para vivir, recibir y compartir la auténtica belleza de la Toscana, a solo una hora de Florencia ya 30 minutos de Siena.