Cabaña 11 habitaciones, 1000 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

Casale San Giorgio con piscina cerca de Siena - Toscana
Magnífica masía de piedra del siglo XVI perfectamente restaurada con parque, piscina, viñedo y cercado de caballos cerca de Siena. A solo 10 km al sur de Siena, el acceso a la propiedad es desde uno de los famosos caminos blancos de Siena, perfectamente mantenido y de fácil acceso, que cruza las maravillosas vistas de Val d'Arbia y el comienzo de Crete Senesi hasta el horizonte de las torres y campanarios de Siena. Construido a mediados del siglo XVI y propiedad del antiguo hospital de Santa Maria della Scala durante muchos siglos, este magnífico ejemplo de una casa de campo sienesa ha sido objeto de una cuidadosa y meticulosa restauración estructural y arquitectónica, mejorando y conservando cada detalle histórico presente e insertando tecnologías modernas. para reducir la contaminación y los costes de gestión. Los 1000 metros cuadrados de edificación incluyen una villa principal en dos niveles, un anexo, bodega, parque, piscina y terreno con viñedo. La bienvenida la ofrece ciertamente el antiguo pozo frente a la entrada principal de la villa. El ambiente es una mezcla de elegancia y ruralidad que hace que vivir en el campo sea particularmente agradable y relajante. La villa tiene una parte principal con una gran sala en la planta baja, una sala de billar, un estudio / oficina, un gran comedor con una chimenea central de doble cara, una cocina profesional, dos dormitorios y dos baños completamente independientes, en la primera planta un salón con techos muy altos con vigas de madera y una chimenea central utilizada como zona de lectura y con acceso a una maravillosa logia de 5 arcos con vistas a la piscina. Cinco amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite, completan la planta. En la planta baja un segundo apartamento independiente con techos abovedados de terracota, salón abierto a una amplia cocina con comedor y chimenea y un bonito arco de piedra y ladrillo, dos dormitorios dobles con baño en suite. El anexo tiene dos apartamentos independientes con sala de estar/cocina, dos dormitorios y dos baños. En una posición soleada y panorámica, la piscina es de agua salada con célula ionizante. La propiedad está rodeada por un hermoso jardín con árboles altos como pinos, robles y cipreses además de alternar con aromáticas plantas mediterráneas, 1 ha de viñedo blanco Val d'Arbia, 2 hectáreas de terreno con box y vallas para caballos. La propiedad está equipada con paneles fotovoltaicos, riego computarizado que extrae agua de un lago cercano, sistema de videovigilancia con grabación, sistema de fitodepuración para la recuperación de aguas grises, recolección de agua de lluvia, conexión satelital y cobertura wifi total. Actualmente la propiedad es un alojamiento perfectamente insertado en el mercado de alquiler turístico de lujo, o una residencia exclusiva y reservada para residir y vivir todo el año.


PROPIEDAD Ref: SIE1365
Dónde: Siena, Provincia: Siena, Región: Toscana


Tipo: Propiedad con una superficie total de unos 1000 metros cuadrados en total dividida en una villa en dos niveles de unos 780 metros cuadrados y unos 100 metros cuadrados de bodega, parque y piscina; más dos dependencias residenciales de unos 70 metros cuadrados cada una


Estado: Reformado en 2004


Clase energética: A2


Dependencia: Edificio residencial de unos 140 metros cuadrados dividido en dos apartamentos independientes ambos de dos dormitorios, dos baños y cocina, de unos 70 metros cuadrados cada uno


Terreno: Aproximadamente 3 hectáreas de las cuales 1 hectárea (2.471 acres) con viñedos con aproximadamente 745 vides, 2 ha (4.94 acres) con boxes y cercas para caballos. Jardín privado con riego automatizado


Piscina: 7x14 m con escalera romana (2 x 5 m) de agua salada con ionizador


Garaje para coches: plazas de aparcamiento exteriores cubiertas


Disposición de la villa:
Planta Baja: amplio salón, amplio comedor con chimenea central, cocina profesional, dos dormitorios y dos baños completamente independientes; apartamento con un gran salón, cocina, dos dormitorios con baño en suite
Primera planta: amplio recibidor destinado a zona de lectura con terraza con vistas a la piscina, cinco amplios dormitorios dobles todos con baño en suite


Distancia de los servicios: 3 km
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120
Carretera afirmada: 1,6 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: Disponible
Wi-Fi: Satélite
Calefacción autónoma
Pozo: pozo del siglo XVI en la plaza frente a la entrada de la villa
Acueducto: Red municipal de agua para uso doméstico y lago artificial para riego de jardines y terrenos
Electricidad: Paneles fotovoltaicos
Piscina de sal con ionizador
Paneles fotovoltaicos
Riego computarizado que extrae agua de un lago cercano de la propiedad
Sistema de videovigilancia con grabación
Planta de fitodepuración para la valorización de aguas grises
Recogida de agua de lluvia
Conexión satelital y cobertura wifi total


Propiedad a nombre de una persona privada
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas