Casa de labranza 11 habitaciones, 1400 m²

Monteroni d'Arbia, Siena (provincia)

En el corazón más auténtico de la Toscana, a poca distancia de Monteroni d'Arbia, se presenta una rara oportunidad de inversión, inmersa en el silencio y la belleza atemporal de las Crete Senesi. La propiedad en venta incluye dos edificios en estado ruinoso y un proyecto de renovación arquitectónica, ofreciendo la posibilidad de crear una prestigiosa finca en una posición dominante, con una vista panorámica de 360 grados sobre las suaves colinas circundantes.

El complejo arquitectónico se compone de dos volúmenes principales que ofrecen aproximadamente 1000 metros cuadrados y 400 metros cuadrados respectivamente. Toda la finca se ve realzada por unos 3,5 hectáreas de terreno, lo que garantiza una privacidad absoluta y un contacto directo con el paisaje natural.

Un proyecto de renovación cuidadosamente diseñado prevé la transformación de ambos edificios en prestigiosas residencias dispuestas en dos niveles. Los espacios exteriores han sido concebidos para proporcionar el máximo confort y bienestar, incluyendo la construcción de una piscina, una sauna, un hammam y una zona de vestuario dedicada.

En cuanto al primer edificio de cuatrocientos metros cuadrados, la distribución interior en la planta baja incluye una cocina, un comedor, un salón, un baño y un estudio. La planta superior alberga la zona de dormitorios con seis habitaciones, cuatro baños y un segundo salón realzado por una logia.

El segundo edificio, más grande, cuenta en la planta baja con una cocina, un comedor, dos salones, tres baños, una habitación y un trastero. La planta superior comprende cuatro habitaciones adicionales, un gran salón de recepción formal y un salón más íntimo conectado a una logia, atendido por tres baños.

Esta propiedad representa la opción ideal para aquellos que buscan combinar tranquilidad y naturaleza con la proximidad a servicios esenciales, ofreciendo un potencial único tanto como una residencia privada de alto perfil como un encantador retiro de hospitalidad en el corazón de la Toscana.
Todo el complejo requiere una renovación integral para restaurar el esplendor original de la arquitectura rural toscana tradicional.
Las utilidades actualmente no están conectadas.
La libertad total para renovar ofrece la oportunidad de crear una prestigiosa residencia privada, un encantador relais o una exclusiva propiedad de hospitalidad.
El pueblo más cercano, que ofrece todos los servicios esenciales, está a solo 5 km de distancia.
Monteroni d'Arbia se puede alcanzar en minutos, mientras que Siena, Montalcino y el prestigioso Club de Golf Castiglion del Bosco están a aproximadamente 25-30 minutos.
Distancias a los principales aeropuertos:
Florencia: 1h30 (106 km), Perugia: 1h36 (128 km), Bolonia: 2h23 (188 km).
El grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad que adquiere, a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de debida diligencia puede solicitarse al cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.