Villa 14 habitaciones, 1610000 m²

Murlo, Siena (provincia)

Prestigiosa finca, en una posición estratégica y panorámica, en el municipio de Murlo, con espléndidos edificios enclavados en aproximadamente 161 hectáreas de terreno. A 420 metros de altitud, entre el valle de Merse y la Val d'Arbia, en un lugar que ha sido testigo privilegiado de la historia de la humanidad desde la época etrusca, esta increíble propiedad de 161 hectáreas incluye 1.800 metros cuadrados de edificios. El complejo residencial se encuentra en excelentes condiciones, gracias a la hábil labor de restauración llevada a cabo a lo largo de los años, que ha preservado los elementos originales, manteniendo inalterado el aspecto de la aldea con respecto a sus orígenes. La urbanización incluye una elegante villa del siglo XVIII dividida en cinco viviendas, y otros cuatro edificios, uno de los cuales es una nueva estructura de estilo toscano. Todas las estancias de la propiedad se han creado siguiendo una idea precisa de la belleza: una belleza sencilla y elegante que combina a la perfección las líneas arquitectónicas de la tradición toscana con el confort, la modernidad y la tecnología. Los interiores están cuidados hasta el más mínimo detalle: los techos restaurados tienen características vigas de madera vistas, los suelos son de terracota o cerámica antigua y las habitaciones están amuebladas con muebles de época. La calidez y suavidad del estilo típico toscano se combinan en una unión de resultados mágicos con la esencialidad y linealidad de los elementos modernos. Hermosas chimeneas, una de las cuales data del siglo XVII, evocan el fascinante pasado de esta residencia. Uno de los pisos del complejo se ha reconvertido a partir de lo que fue la iglesia del pueblo: única y evocadora es la atmósfera que se respira allí.Frente a la villa del siglo XVIII, que se utiliza como alojamiento desde hace treinta años y cuenta con una clientela fiel de buen nivel, se encuentra una hermosa piscina infinita. La piscina se integra armoniosamente en el entorno, gracias también a los colores elegidos, y embellece el maravilloso jardín panorámico. Desde la piscina se puede admirar la silueta de la Torre del Mangia, el famoso ayuntamiento de Siena, que se encuentra a sólo 18 km.
PROPIEDAD Ref: SIE2442
Dónde: Vescovado di Murlo, Murlo, Provincia: Siena, Región: Toscana.
Tipo: Pueblo con villa del siglo XVIII dividida en 5 pisos más otros 4 edificios, para una superficie habitable total de 1.800 m2, con 161 hectáreas de terreno y piscina infinita. Para la privacidad de la carretera que bordea los edificios se puede construir un poco más abajo en el valle, todavía en la tierra del propietario, garantizando así la privacidad absoluta, el posible costo para su construcción es de aprox. 200 /300 mil € y debe ser considerado en la negociación.
Estado: excelente. La propiedad ha sido cuidadosamente restaurada a lo largo de los años y está lista para ser habitada.
Terreno: La extensión total del terreno es de 161 hectáreas, compuestas por: 28 hectáreas de terreno agrícola, 2 hectáreas de olivar y 131 hectáreas de bosque de monte bajo, con posibilidad de plantar 5,6 hectáreas de viñedo
Piscina: presente, en posición panorámica, con vistas a la Torre del Magia, con desbordamiento. Dimensiones: m. 19 x m. 7, profundidad: de m. 1 a m. 1,95. Sistema de doble filtro de arena, sistema automático de cloración y dosificación del PH.
Disposición Master Villa:
Planta baja: Apartamento 1: sala de estar con chimenea que data de 1600, cocina, 2 dormitorios dobles, cuarto de baño grande con ducha y lavabo doble.
Apartamento 2: (creado en lo que originalmente era un almacén de aceite de oliva): cocina, dormitorio doble, cuarto de baño grande con ducha
Primera planta:
Piso 3: cocina con chimenea, habitación doble con cuarto de baño, habitación doble, cuarto de baño grande con ducha.
Piso 4: salón, cocina, habitación doble, gran cuarto de baño con ducha
Piso 5: cocina, habitación doble, gran cuarto de baño con ducha
Distribución del piso A:
Planta baja: entrada, amplia cocina con chimenea
Primera planta: dormitorio doble, gran cuarto de baño con bañera y ducha, aseo de cortesía
Disposición piso B: amplia cocina, 4 dormitorios dobles, 3 baños, terraza panorámica
Disposición piso C
Planta baja: entrada, cocina, salón con chimenea, cuarto de baño
Primera planta: 2 dormitorios, dos baños, terraza panorámica amueblada para comer al aire libre nn Distancia a los servicios: 4 km
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 105 km, Perugia 137 km, Pisa 144 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: calderas de leña
Agua: dos estanques con depuradoras
Electricidad: activa
Alcantarillado: Imhoff
Aire acondicionado ya presente en tres edificios; se puede implantar en toda la propiedad por un coste de 6.000 euros
Propiedad a nombre de una persona física
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Todas las medidas dadas son aproximadas
Clase energética: en fase de liberación nn Distribución de la casa solariega:
Planta baja: Apartamento 1: salón con chimenea que data de 1600, cocina, 2 dormitorios dobles, gran cuarto de baño con ducha y lavabo doble
Apartamento 2: (creado en lo que originalmente era un almacén de aceite de oliva): cocina, dormitorio doble, gran cuarto de baño con ducha
Primera planta:
Piso 3: cocina con chimenea, habitación doble con cuarto de baño, habitación doble, cuarto de baño grande con ducha.
Piso 4: salón, cocina, habitación doble, gran cuarto de baño con ducha
Piso 5: cocina, habitación doble, gran cuarto de baño con ducha
Distribución del piso A:
Planta baja: entrada, amplia cocina con chimenea
Primera planta: dormitorio doble, gran cuarto de baño con bañera y ducha, aseo de cortesía
Disposición piso B: amplia cocina, 4 dormitorios dobles, 3 baños, terraza panorámica
Disposición piso C
Planta baja: entrada, cocina, salón con chimenea, cuarto de baño
Primera planta: 2 dormitorios, dos baños, terraza panorámica amueblada para comer al aire libre