Villa 6 habitaciones, 314 m²

Murlo, Siena (provincia)

[Ref. DV-5904] En Murlo, ubicado a 20 km de Siena, a 8 km de Terme di Petriolo y a poca distancia del corazón de la aldea de Casciano, tenemos a la venta esta villa independiente, con una vista panorámica del paisaje circundante, de 314 metros cuadrados comerciales distribuidos en dos niveles y rodeada de un jardín y una gran tierra agrícola.
La entrada en la planta baja se abre a una amplia y única sala de estar de más de 100 metros cuadrados, que consta de una sala de estar y un comedor con acceso directo al jardín. Este piso incluye una cocina, también con salida al jardín, un baño y una pequeña escalera que conduce al nivel inferior, utilizado como bodega.
La planta superior, accesible tanto desde el exterior como desde el salón a través de una escalera interior, incluye: cinco habitaciones, cuatro de las cuales se utilizan actualmente como dormitorios y una como estudio / sala de estar; una segunda cocina, tres baños, una terraza que ofrece una magnífica vista del panorama circundante, un balcón y una escalera interior que conduce al ático, donde hay dos pequeñas habitaciones contiguas, un baño y acceso a un trastero.
La casa cuenta con paredes de piedra antiguas de mucho más ancho que las modernas murallas, muy comunes en la zona y que no requieren reparaciones específicas. Con el tiempo, la propiedad ha sido sometida a varias intervenciones de mantenimiento y modernización, como el aislamiento del techo exterior con la adición de un abrigo térmico y la instalación de una caldera de condensación, con radiadores en todos los radiadores del edificio. Actualmente clasificado en clase energética E, con la adición de accesorios a algunas ventanas y una o dos puertas exteriores podría avanzar en clase energética D.
La villa está adornada con un jardín trasero con una piscina privada y un gran terreno agrícola de aproximadamente una hectárea y un tercio, parcialmente cultivado con olivos que producen un aceite de alta calidad.
Esta solución de vivienda es ideal para ser utilizada como B&B, dada su notable versatilidad. Con pocas intervenciones estructurales, es posible dividir la casa en dos apartamentos separados, o en la planta baja, aprovechando la capacidad de las habitaciones y el jardín, se podría utilizar la propiedad para fines distintos de los de vivienda.

Estamos en Murlo, un pueblo tranquilo ubicado en Val di Merse, en la provincia de Siena, inmerso en una vista fascinante y pacífica. La propiedad está ubicada en Via del Vallino, en Casciano, a solo 500 metros del centro histórico de esta aldea donde se encuentran disponibles todos los servicios principales.
Murlo es un destino ideal para los amantes de la naturaleza y los espacios abiertos, gracias a su ubicación en la espléndida campiña toscana. Además, desde aquí es fácil llegar a importantes lugares de interés histórico y cultural como Siena, Pienza, Montalcino y también las Termas de Petriolo.