Casa de labranza 3 habitaciones, 919 m²

Murlo, Siena (provincia)

Situada en una colina con vistas panorámicas, se pone a la venta en Murlo, al sur de Siena, una interesante casa de campo de piedra parcialmente rehabilitada. En el corazón de la campiña toscana, a solo 25 kilómetros de Siena, se encuentra esta encantadora residencia de piedra que domina las sinuosas colinas de las Crete Senesi con unas vistas amplias y sugerentes. Inmersa en un entorno de tranquilidad y autenticidad, la propiedad representa una oportunidad para quienes deseen invertir en una vivienda de carácter rústico pero con un gran potencial. Tras haber sido objeto de una restauración exterior y una consolidación estructural en 2005, cuenta con una superficie de 560 metros cuadrados distribuida en dos plantas, con jardín en tres de sus lados y un patio interior. La planta superior ya ha sido cuidadosamente rehabilitada, conservando el encanto de la arquitectura toscana con techos de vigas de madera a la vista, suelos de terracota y una elegante logia habitable que da al paisaje circundante. Los espacios interiores ofrecen ambientes luminosos y acogedores, ideales para vivir en armonía con el ritmo natural del lugar, e incluyen un salón con chimenea, una cocina habitable, tres dormitorios y un baño. La planta baja, con una superficie de unos 380 metros cuadrados, se encuentra actualmente en fase avanzada de obra bruta y se presta a una mayor puesta en valor, con la posibilidad de crear espacios a medida para necesidades residenciales o de alojamiento, bienestar, un taller creativo o un espacio expositivo. Ya cuenta con elementos arquitectónicos destacados, como porches, salas técnicas, un horno de leña de obra, un lavadero, además de varias estancias que actualmente se utilizan como almacén y bodega. Adosada a la propiedad hay otra parte de unos 227 m² en estado de ruina que requiere una reforma completa. Además, hay un anexo independiente con vistas panorámicas, en estado de ruina y de unos 132 m², que hay que rehabilitar. Los espacios permiten la máxima personalización, manteniendo intacto el encanto histórico del edificio, lo que los hace ideales para desarrollar un proyecto de alojamiento con encanto o una finca privada inmersa en la naturaleza. Ubicación discreta pero bien comunicada con respecto a los principales servicios, perfecta tanto como residencia privada como inversión de alto potencial en el mercado hotelero. Aquí, cada detalle habla el lenguaje sobrio y refinado de la campiña toscana, en un equilibrio perfecto entre autenticidad, privacidad y potencial de diseño.

INMUEBLE Ref.: SIE3299
Ubicación: Murlo, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Casa rural de 787 m² distribuida en dos plantas con patio, logia, libre por los cuatro lados, parcialmente rehabilitada, y jardín en tres de sus lados
Anexos: Anexo por rehabilitar de unos 132 m²
Año de construcción: 1800
Año de rehabilitación: 2005 — obras de consolidación estructural + construcción completa de un apartamento en la primera planta
Estado: parcialmente rehabilitado, por terminar y con una parte que hay que reformar por completo
Terreno/Jardín: 4.310 m² de terreno
Terraza/Balcón: patio interior de 34 m²