Cabaña 6 habitaciones, 600 m²

Pienza, Siena (provincia)

Esta encantadora casa de campo toscana está inmersa en el espléndido Val d'Orcia, a pocos pasos del pintoresco pueblo de Monticchiello y a pocos kilómetros de las famosas ciudades de Pienza, San Quirico d'Orcia, Montepulciano y a solo 40 km de Siena.

Ubicado en el corazón de Val d'Orcia, reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta masía ofrece una combinación perfecta de la arquitectura tradicional toscana y las reformas modernas, capturando plenamente la esencia de la región.

Insertado en un maravilloso parque de 4,5 hectáreas, esta propiedad se puede llegar a través de un corto tramo de camino blanco en buen estado. La posición dominante en la colina ofrece una vista impresionante. Entre sus características destacan el horno de leña, la chimenea, las logias, los dos grandes porches, la bodega, las salas técnicas y la leñera.

INTERNO

Con sus elementos típicos de la arquitectura tradicional toscana, como suelos de terracota, arcos de piedra, techos con ladrillos y vigas a la vista, esta magnífica masía se extiende sobre un área total de 600 metros cuadrados distribuidos en dos niveles.

Se accede a la planta baja a través de un gran porche y aquí encontramos una gran sala de estar con chimenea, un comedor conectado a una práctica y espaciosa cocina integrada con despensa, y una sala de billar. En un ala de la planta baja se ha creado un pequeño pero funcional estudio de 40 metros cuadrados. La planta baja se completa con un horno de leña en funcionamiento, una bodega bien estructurada, salas técnicas, una leñera y dos grandes porches, uno de los cuales tiene una gran chimenea.

Se puede acceder al primer piso a través de una doble entrada: la entrada principal exterior con una encantadora logia y una antigua escalera de terracota, y una cómoda escalera interior de madera. En el primer piso hay una sala de estar y seis amplios dormitorios con tres baños.

EXTERIOR

La propiedad incluye 4,5 hectáreas de terreno, divididos de la siguiente manera: 0,7 hectáreas de viñedos (70% Sangiovese y 30% Merlot), 3 hectáreas de olivares y el resto del terreno está ocupado por bosques, parte utilizado como huerta y un parque. La masía también cuenta con dos grandes porches, una bodega, salas técnicas y una leñera. En el jardín hay un hermoso pozo antiguo.

DISTANCIAS

La propiedad se encuentra a 3 km de los servicios esenciales, con un tramo de camino blanco de 2 km. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (60 km), Florencia (115 km) y Roma (200 km). Las ciudades más cercanas son San Quirico d'Orcia (11 km), Monticchiello (12 km) y Montepulciano (15 km).

UBICACIONES

La propiedad está equipada con línea telefónica fija, conexión Wi-Fi, calefacción de GLP independiente, conexión a la red de agua municipal y disponibilidad de electricidad. Además, hay un pozo.

POTENCIAL

Esta excepcional propiedad ofrece múltiples posibilidades, desde su uso residencial hasta un posible alojamiento como hotel o bed and breakfast, representando una excelente oportunidad de inversión.

ref. A1190RC42696