Cabaña 4 habitaciones, 260 m²

Pienza, Siena (provincia)

Cortijo encantador con reforma reciente disponible para la compra.
La superficie de esta espléndida propiedad se extiende sobre unos 190 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, y se encuentra a solo 2 km de Pienza. Inmerso en las maravillosas colinas de Val d'Orcia, una de las zonas más evocadoras de la Toscana, este famoso valle ha sido reconocido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, testimonio de la auténtica belleza toscana.

La propiedad incluye 1,5 hectáreas de terreno, añadiendo un toque de naturaleza y tranquilidad al entorno. La ubicación de la casa de campo es estratégica, ofreciendo la proximidad al centro histórico de Pienza con todos sus servicios, así como la comodidad de llegar fácilmente a otros lugares famosos como Montepulciano, Bagno Vignoni y San Quirico d'Orcia. Además, está a solo 45 km de Siena. La estación de tren Chiusi Scalo está a solo 25 km.

INTERNO
Esta encantadora casa de campo se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios acogedores y confortables. En la planta baja encontrará:

Entrada
Salón con chimenea
Comedor / Cocina
Estudio / Dormitorio
Baño espacioso
Lavadero y caldera
A través de una bonita escalera de travertino, se accede al primer piso, donde se encuentran:
3 habitaciones dobles
Baño
Trastero
Uno de los dormitorios dobles ofrece acceso a un encantador porche a través de una escalera exterior, dando una vista impresionante del campo circundante.

El estado de conservación de la masía es impecable, con suelos de terracota, techos con vigas a la vista y detalles de madera que dan un ambiente cálido y acogedor. Los baños están finamente acabados con cerámica de alta calidad. Además de la casa principal, hay una bonita dependencia de unos 90 metros cuadrados, que actualmente completa la fase de transformación en un apartamento rústico.

EXTERIOR
Fuera de la propiedad, frente a la masía, hay un gran porche, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Además, hay un anexo con cocina americana y un encantador antiguo horno de leña, ideal para preparar sabrosos platos tradicionales.

El jardín circundante se extiende sobre unos 3500 metros cuadrados, ofreciendo espacios verdes y áreas para vivir al aire libre. La propiedad también incluye 1,5 hectáreas de terreno, con 65 olivos, 30 árboles frutales y una parte de terreno sin cultivar que podría albergar 140 olivos adicionales. Además, hay un edificio agrícola de 80 metros cuadrados, utilizado como almacén, y un sótano de 60 metros cuadrados. Un pozo asegura el riego de las plantas y la disponibilidad de agua.

DISTANCIAS

Distancia de los servicios: 2 km
Distancia desde los aeropuertos principales: 85 km de Perugia, 120 km de Florencia, 200 km de Roma
Distancias desde las primeras ciudades: A 9 km de San Quirico d'Orcia, a 15 km de Montepulciano, a 24 km de San Casciano dei Bagni.
SERVICIOS

Red telefónica disponible
Wi-Fi disponible
Calefacción conectada
Suministro de agua: conectado a la red municipal
Suministro de electricidad disponible

POTENCIAL
Esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional, tanto como residencia principal como casa de vacaciones. Gracias a su encantadora ubicación y su reciente renovación, es capaz de satisfacer diferentes necesidades de vivienda.

ref. A1190RA36128