Casa de campo 2 habitaciones, 350 m²

Pienza, Siena (provincia)

Casa rural en venta en Pienza, en el espléndido paisaje incontaminado de Val d'Orcia.


Se vende a pocos kilómetros de Pienza, espléndida propiedad ubicada en una posición panorámica con vistas al Val d'Orcia y al centro histórico de Pienza.
Esta propiedad, que data del año 1800, completamente renovada, consta de la masía, una capilla privada con campanario, la bodega, un garaje y 8 hectáreas de terreno plantado de olivos, viñedos y donde también hay un lago en su interior.


La masía ha sido completamente renovada con arenisca de Montichiello (vista) y se distribuye en dos niveles, con una superficie total de 350 m2.
El apartamento principal se encuentra casi en su totalidad en el segundo piso y se accede tanto desde una espléndida escalera exterior de piedra como desde el gran salón de la planta baja.
Aquí se encuentran: la sala de estar que consta de cocina y salón-comedor, dos dormitorios y un baño. El salón también conduce a una magnífica terraza cubierta con vistas a la ciudad de Pienza. Desde cada ventana se puede admirar el paisaje toscano de Val d'Orcia, que se extiende 360 grados sobre la maravillosa Val d'Orcia, pasando desde Monticchiello en el sureste hasta el Palazzo Massaini en el noroeste.
En la planta baja, además del gran salón, se encuentra un estudio y otra sala de entrada polivalente. Luego se encuentran: un baño de servicio, la sala de sistemas técnicos y la bodega.


La masía se encuentra en excelentes condiciones y la renovación también incluyó la renovación del sistema eléctrico y de calefacción, ahora equipado con sistemas de ahorro de energía.
La propiedad está equipada con sistema de GLP pero la producción de agua caliente sanitaria se integra mediante el aporte de dos paneles solares térmicos ubicados al sur en la cubierta del edificio principal.
También cuenta con un sistema fotovoltaico de 3 kW. para la producción de electricidad, ubicada en una zona del jardín poco visible desde la casa.
El sistema se completa con: un aljibe subterráneo para la recogida de agua de lluvia y el sistema de alarma.
La propiedad está completamente amueblada y está bien expuesta al sur, beneficiándose así de luminosidad natural durante todo el día.


El jardín está completamente vallado y arbolado y se accede al interior por un gran portón de hierro forjado.
Además del edificio principal, se encuentran: el garaje y la capilla privada.
El garaje es muy grande y tiene capacidad para dos coches, también hay otra habitación que se utiliza como zona de lavandería/almacenamiento.
La capilla privada, íntegramente de piedra, también ha sido reformada y destaca por su gracioso campanario; un ambiente dedicado a la meditación y la reflexión que da esa sensación de paz y magia a toda la propiedad.
Además del jardín privado hay 8 hectáreas de terreno con 120 olivos y un espléndido estanque vallado.


El lago, la capilla privada y la posición panorámica hacen que esta propiedad en venta sea verdaderamente mágica, ideal para quienes buscan calma y tranquilidad.
Qué podemos decir de la vista panorámica de 360 grados, una maravilla para la vista y la mente. Alrededor: las colinas de Val d'Orcia, donde a lo lejos se pueden ver pueblos y castillos característicos como Monticchiello, Montalcino y Palazzo Massaini. En pocos minutos se puede llegar a la ciudad de Montepulciano, pero sobre todo a Pienza, que se ve espléndidamente frente a nosotros desde la magnífica terraza, el jardín y el olivar adyacentes a la propiedad.


El único camino de acceso termina en la propia propiedad, por lo que toda la propiedad es muy tranquila y la privacidad está garantizada. El tramo de carretera está completamente sin asfaltar pero está muy transitado y, por tanto, es fácilmente transitable con cualquier tipo de coche. La propia carretera de acceso representa uno de esos lugares de postal, típicos de Pienza y...