1.300.000 €

Villa 4 habitaciones, 537 m²
Pienza, Siena (provincia)

Villa en Pienza
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Visita virtual

Características

Descripción

Parte de una villa histórica en dos niveles de unos 345m2 con dependencia y jardín en Pienza.
Descripción:
La propiedad en cuestión está ubicada en una villa histórica de los años 20 del siglo XX en una zona muy céntrica y conveniente en Pienza, uno de los pueblos más buscados de la Toscana. Se distribuye en 2 de los 3 niveles totales de la propiedad y cuenta con jardín y acceso privado en 3 lados, así como una dependencia para restaurar en la parte trasera. El apartamento en una villa tiene la entrada desde la antigua puerta señorial que conduce a un gran atrio. A la izquierda hay una primera sala con techos abovedados y frescos, así como una gran cocina con chimenea y cocina americana. A la derecha del atrio hay una segunda sala de recepción grande, así como un estudio, un baño con ducha y una sala de planchado. Dos escaleras de travertino conducen a la bodega y al piso superior. En el 1er piso, un gran pasillo divide los 4 dormitorios y el amplio baño con bañera. Al final del pasillo hay una pequeña terraza con vistas al frente de la casa, encima del jardín de relevancia.
Adosado:
En la parte trasera de la villa hay una dependencia de unos 180 metros cuadrados a pocos pasos para restaurar en 2 niveles. En la planta baja hay un garaje, una bodega y varios almacenes. Con una escalera interior se accede al 1er piso donde hay dos amplias habitaciones con diferentes posibilidades de destino.
Estado y acabados:
La propiedad principal se encuentra en excelentes condiciones, con la última renovación de los años 90 relativa al techo. Cuenta con materiales originales de calidad como la gravilla de mármol original para los pisos (así como algunas áreas con terracota), y acabados originales muy bien conservados. La fachada es de piedra arenisca. La calefacción es por radiadores alimentados por una línea municipal de gas natural. Para el suministro de agua hay un acueducto municipal. El anexo necesita una renovación total pero tiene materiales originales de calidad como terracota antigua para suelos, techos con vigas de madera a la vista y fachada de piedra.
Espacio exterior:
En el exterior, la propiedad tiene un jardín de unos 500 metros cuadrados completamente vallado.
Potencial de uso
La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda vivienda para aquellos que buscan una villa histórica en una posición muy conveniente en uno de los pueblos más famosos de la Toscana. También puede ser óptimo para ser incluido en el ámbito de los alquileres turísticos.
Ubicación y estilo de vida
En una posición muy céntrica en Pienza, la propiedad está ubicada en el contexto único de Val d'Orcia que ofrece posibilidades únicas a nivel turístico, gastronómico y paisajístico, cerca de las conexiones de la autopista a Arezzo, Florencia y Roma y las conexiones directas a Siena y Perugia. Situado a unos 18 km de la entrada de la autopista, la propiedad tiene los servicios primarios a poca distancia. A unos 10/15 minutos hay otros centros turísticos con servicios y belleza para descubrir como Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni y San Quirico.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    537 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Jardín
    500 m²
  • Calificación energética
    F226.6
  • Referencia
    10173

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    67.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    10.2 km - Estación de tren - Torrenieri-Montalcino

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    18.2 km
  • Hospital
    6.4 km - Ambulatorio
  • Costa
    69.1 km
  • Estación de esquí
    20.3 km

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  • Tiendas

    < 100 m - Panadería - La Spiga

    < 100 m - Verdulería - L'Orto di Silvia

    < 100 m - Tienda de conveniencia - Tabaccheria

    190 m - Supermercado - Coop

  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante

    < 100 m - Bar

    130 m - Café - La Posta

    200 m - Heladería - Fredo

  • Actividades deportivas

    8.5 km - Centro deportivo - Purosangue - correr

    13.6 km - Club de Golf - Golf Club

    27.2 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    37.9 km - Gimnasio

  • Escuelas

    140 m - Escuela

    8.5 km - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    33.6 km - Universidad - University Of Georgia Cortona

  • Farmacia
    120 m - Farmacia
  • Veterinario
    15.3 km - Veterinario - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Información de Pienza

  • Altitud
    491 m s.n.m.
  • Superficie
    122.87 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    2022

Mapa

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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