Villa 9 habitaciones, 500 m²

Pienza, Siena (provincia)

Esta encantadora propiedad, inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, consta de una elegante casa principal y un refinado anexo. Una auténtica joya arquitectònica, ahora parcialmente utilizada como bed & breakfast, que combina el encanto de la tradiciòn con el confort de la modernidad.

La masía principal: encanto y hospitalidad
Distribuida en dos niveles, la masía principal cautiva a primera vista. En la planta baja se encuentra un acogedor apartamento, ahora reservado a los propietarios, que consta de un luminoso salòn con chimenea, una amplia cocina y dos dormitorios -uno de ellos con entrada propia-, ambos con cuarto de baño en suite.
Completa este nivel un espléndido salòn, actualmente utilizado como sala de desayunos, con una cocina profesional: un espacio ideal para recibir a los huéspedes en un ambiente cálido y auténtico.

Subiendo a la primera planta, a la que se accede tanto por una pintoresca escalera exterior de piedra como por una còmoda escalera interior, nos recibe un salòn central que conduce a cinco elegantes dormitorios, cada uno con su cuarto de baño privado. Habitaciones refinadas, cuidadas hasta el más mínimo detalle, que ahora funcionan perfectamente como alojamiento con encanto.

La dependencia: intimidad e independencia
La dependencia, finamente renovada, alberga dos encantadores miniapartamentos independientes, cada uno de ellos compuesto por un salòn con cocina americana, un dormitorio doble y un cuarto de baño. Perfectos para garantizar intimidad e independencia a los huéspedes o a los miembros de la familia.

Finos acabados y comodidades modernas
La reforma, llevada a cabo recientemente, ha realzado cada rincòn del inmueble con materiales auténticos: piedra vista en el exterior, suelos de terracota y parqué, vigas de madera y bòvedas de ladrillo. Pero no sòlo belleza: también se ha prestado gran atenciòn a la eficiencia energética, gracias a intervenciones como la instalaciòn de paneles fotovoltaicos, un sistema de bomba de calor, aislamiento del tejado y aislamiento térmico de todo el edificio. Todo ello ha permitido alcanzar la clase energética A1, un raro ejemplo de excelencia ecològica en un contexto històrico.

Un parque privado de ensueño
Alrededor de la propiedad hay una parcela de unas 2 hectáreas: un encantador jardín vallado, rico en plantas, flores y vistas románticas, ideal para momentos de relax o eventos privados. Una còmoda zona de aparcamiento y una extensa superficie de tierra cultivable completan el exterior.

Una inversiòn con mil posibilidades
Esta propiedad es mucho más que una residencia: es una oportunidad única. Perfecta para quienes deseen continuar con su ya exitoso negocio de B&B, puede albergar fácilmente un pequeño restaurante con encanto, o transformarse en una espléndida residencia privada, ya sea como primera vivienda o como exclusivo refugio vacacional.

Une situation de carte postale
Située au cur du Val d'Orcia, site classé au patrimoine de l'UNESCO, la propriété se trouve à quelques minutes des destinations les plus emblématiques de la Toscane : Pienza, Montepulciano, San Quirico d'Orcia et Montalcino. Un cadre de rêve, où la nature, l'histoire et l'art s'unissent dans un équilibre parfait.