Apartamento 4 habitaciones, 390 m²

Pienza, Siena (provincia)

A pocos pasos del centro histórico de Pienza, ofrecemos en venta un elegante apartamento de aproximadamente 250 m², ubicado dentro de una villa de los años 60 compuesta por solo dos unidades residenciales. La propiedad se beneficia de dos entradas separadas: una compartida y otra independiente, lo que garantiza la máxima privacidad.

La entrada se abre a una amplia y funcional zona de estar que consta de un salón y una cocina. La distribución interior continúa con un estudio, dos baños y un largo pasillo que conduce a la zona de dormir, que incluye cuatro dormitorios y un práctico trastero. Todas las habitaciones cuentan con balcones privados.

En la planta baja, hay espacios adicionales de propiedad privada que suman aproximadamente 100 m², incluyendo una bodega con sala técnica, trasteros, leñera y garaje. El segundo piso alberga un ático de aproximadamente 40 m² con una terraza panorámica.

La propiedad se ve realzada aún más por, dentro del parque compartido, un garaje grande de aproximadamente 160 m² y una casa de limones comunitaria. También se incluye en la venta una porción de terreno edificable de aproximadamente 1.000 m².
El apartamento fue completamente renovado en 2017, con acabados de alta gama y materiales de primera calidad. Durante la renovación, los techos fueron aislados y los sistemas eléctricos, de fontanería y de calefacción fueron completamente rediseñados.
La propiedad está equipada con todas las utilidades. La calefacción es autónoma y funciona con gas metano, mientras que el suministro de agua está garantizado por el acueducto municipal. La renovación incluyó la instalación de ventanas térmicas con doble acristalamiento, persianas eléctricas y un sistema de alarma dual.
La propiedad es adecuada tanto como residencia principal como para casa de vacaciones, gracias a su ubicación estratégica y proximidad a los principales centros históricos y artísticos del Val d’Orcia. También se considera una posible inclusión en el circuito turístico-hotelero.
La propiedad está ubicada en el centro de Pienza, un destino turístico reconocido declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1996. San Quirico d’Orcia (10 minutos), Montepulciano (20 minutos) y Castiglione d’Orcia (25 minutos) también son fácilmente accesibles. Los aeropuertos más cercanos son Perugia (aproximadamente 1 hora y 20 minutos) y Florencia (aproximadamente 2 horas en coche).
El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico experto del vendedor, una auditoría técnica de cada propiedad adquirida que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta auditoría puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está a nombre de una persona física.