Explotación agrícola 10 habitaciones, 2120 m²

Pienza, Siena (provincia)

Inmersa en las colinas de la Val d’Orcia, entre el pueblo medieval de Monticchiello y las famosas localidades de Montepulciano y Pienza, se alza esta importante empresa agrícola ecológica en venta, caracterizada por una extraordinaria posición panorámica. La propiedad comprende dos casales, una dependencia, edificios agrícolas para una superficie total de aproximadamente 2.120 metros cuadrados, una piscina panorámica y aproximadamente 145 hectáreas de terreno. El casal principal se desarrolla en aproximadamente 220 metros cuadrados en dos niveles y ha sido completamente restaurado en el tradicional estilo rústico toscano. En la planta baja se encuentran un amplio salón con chimenea, cocina habitable, comedor, baño y lavandería, con grandes puertas ventanas que conectan los ambientes a los espacios exteriores. El primer piso, accesible tanto internamente como mediante escalera exterior, alberga cuatro dormitorios y un baño con bañera. En las inmediaciones se encuentra una dependencia de aproximadamente 50 metros cuadrados destinada a la acogida, compuesta por una gran cocina con característica hoguera, una habitación doble, una habitación pequeña, dos baños con jacuzzi y ducha-sauna y una lavandería. Adyacente al casal principal hay un cobertizo agrícola de aproximadamente 100 metros cuadrados, actualmente utilizado como garaje. A pocos kilómetros se encuentra el segundo casal de aproximadamente 250 metros cuadrados, destinado a la actividad agroturística y dividido en dos apartamentos distribuidos en los dos niveles, con un total de cuatro habitaciones con baño privado, cocinas con hoguera y espacios dedicados a los huéspedes. El casal agroturístico está valorado por una piscina panorámica de 12 × 6 metros con escalera romana y solárium. La piscina está insertada dentro de un parque privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados completamente vallado, caracterizado por césped, olivos, cipreses, arbustos autóctonos y plantas florecientes. Los espacios exteriores comprenden también una zona equipada para comidas al aire libre con barbacoa, con vistas al sugestivo panorama del valle. La finca se extiende en total por aproximadamente 145 hectáreas, de las cuales 85 hectáreas destinadas a tierras de cultivo y el resto de la superficie principalmente a bosque. La propiedad se gestiona con método ecológico y dispone de un pozo artesiano. Los edificios principales han sido restaurados según el estilo rural toscano y están equipados con aire acondicionado. Una propiedad con importantes posibilidades, ideal para combinar actividad agrícola, agroturismo y residencia privada. La gran extensión de los terrenos, la presencia de estructuras receptivas ya organizadas, de la piscina panorámica y de los numerosos edificios agrícolas ofrece amplias posibilidades de desarrollo, en una posición privilegiada entre Pienza, Montepulciano y Monticchiello.