Villa 9 habitaciones, 503 m²

Pienza, Siena (provincia)

Casale contemporáneo en Clase A en las campiñas de Pienza, Siena, Val d’Orcia – Toscana Rif. PNZ229 En el paisaje icónico de las campiñas de Pienza, la “ciudad ideal” del Renacimiento deseada por Pio II, esta propiedad interpreta de manera impecable la idea de lujo contemporáneo en Val d’Orcia: privacidad, vistas impresionantes y confort de última generación, todo en perfecta coherencia con la identidad rural del lugar. La vista es amplia y privilegiada, con perspectivas que cambian durante el día y las estaciones y una vista directa del perfil del Monte Amiata. Casale Solis conserva su origen en la mampostería exterior en piedra local y ladrillo y en la estructura en dos niveles, pero ha sido totalmente renovado en 2020 para responder a las necesidades del vivir moderno, con particular atención a la eficiencia energética y al uso de materiales naturales, en armonía con el contexto. Dos edificios, máxima versatilidad: residencia privada y hospitalidad de nivel El terreno de 8.700–9.000 m² alberga dos edificios: 1) Casale principal – 422 m², Clase Energética A Organizado para acoger cómodamente a familia y huéspedes, o para un uso mixto residencial/receptivo. Planta Baja Amplio espacio abierto con salón y cocina a vista Un elemento verdaderamente distintivo: un escenario equipado para conciertos, elegante e inusual, ideal para eventos privados, música en vivo y entretenimiento de alto nivel Baño de servicio Gazebo exterior equipado para desayunos y comidas al aire libre, extensión natural de la zona living Horno de leña Apartamento independiente: salón, cocina, dos habitaciones, dobles servicios (perfecto para huéspedes, personal o gestión separada) Primera Planta (accesible desde escalera interna o escenográfica escalera externa con rellano/loggiado) Cinco habitaciones con baño en suite Despensa y lavandería Locales de servicio 2) Dependance – 81 m² Dos mini apartamentos independientes, cada uno con kitchenette, habitación con vistas al jardín y baño: una solución ideal para hospitalidad reservada, amigos, familia o uso locativo separado. Interiores: diseño creativo y materiales auténticos Los ambientes están amueblados con gusto y atención al detalle, con una combinación refinada entre caracteres originales y signos contemporáneos: estructuras metálicas a la vista, bóvedas de terracota, vigas de madera y planchas, suelos de parquet y terracota. El resultado es un ambiente cálido pero actual, pensado para un público exigente. Confort y eficiencia: una casa bella, pero también inteligente para gestionar La propiedad está dotada de caldera separada y de soluciones orientadas a reducir los costes de gestión: Bomba de calor para calefacción y refrescamiento en la villa Doble acristalamiento Paneles solares Exteriores: jardín perfumado y posibilidad biolago/biopiscina El terreno alberga un amplio aparcamiento y un jardín cuidado con lavanda, rosas, césped verde y riego de pozo. Una parte del terreno se deja voluntariamente más “libre”, ofreciendo a los futuros compradores la posibilidad de diseñar espacios adicionales (huerto, jardín, áreas de relax) y de realizar, previa autorización, un biolago o una biopiscina, elección perfecta para quienes desean una piscina en armonía con el medio ambiente. Completan la propiedad un silo y un pequeño almacén, útiles para gestión y servicios. Gracias a la distribución inteligente y a la presencia de más unidades, Casale Solis es ideal como residencia privada de alto nivel pero también como actividad extra-hotelera en un área solicitada por una clientela internacional por paisaje, cultura, recorridos termales y enogastronomía.