Explotación agrícola 12 habitaciones, 1300 m²

Poggibonsi, Siena (provincia)

VENTA DE WINERY EN TUSCANY (SIENA) TUSCANY - ITALIA
La bodega en venta cuenta con una ubicación dominante en la ladera, situada en una colina que es propiedad de la empresa.
Desde un punto de vista geográfico es estratégico en la mejor posición posible ya que la entrada da a la cassia consular, y a 2 km de la desembocadura de la autopista a Siena Florencia que son 15 y 20 minutos respectivamente y al mismo tiempo una vez que se cruza la puerta está aislada y disfruta de la mejor paz y tranquilidad.
A medio camino entre Florencia y Siena, a lo largo de la antigua Cassia consular, a pocos minutos de Monteriggioni y San Gimignano, en el territorio de Chianti, se encuentra la granja Vitivinicola de 43 hectáreas, cultivada con viñedos y olivares, situada en una hermosa colina sobre las antiguas murallas de Staggia Senese.
Estamos en Poggibonsi en la provincia de Siena en Toscana, situado en el territorio del Alto Val d'Elsa en las afueras occidentales de las colinas de Chianti, donde el cultivo de vides y olivos están muy extendidos.
La empresa se especializa principalmente en la producción de vinos tintos de calidad que varían de vinos vintage a vinos de larga crianza.
Completando la imagen de los vinos, un blanco vintage y un chianti vinsanto producido con el método clásico o marchitamiento de las uvas.
La empresa está equipada con una bodega especializada en la vinificación y envejecimiento con equipos modernos y de última generación que son necesarios para una producción de calidad.
En cuanto al equipamiento mecánico para el trabajo en el viñedo y en los campos en general, la empresa está equipada con 4 tractores con todas las herramientas relacionadas para la gestión autónoma.
La bodega produce vino Chianti, aceite de oliva, Vinsanto y Grappa además de varios tipos de cereales, también hay zonas sin cultivar que en primavera se cubren con amapolas.
Sugerentes senderos a través de esta área conducen a fincas adyacentes.
Viñedos, olivos y huertos rodean la inmensa zona circundante.
La vendimia se realiza a mano y la uva vendimiada se transporta inmediatamente a la bodega cercana situada en el centro de la Compañía, donde con las últimas tecnologías,
se obtienen vinos, con el objetivo de la mejor calidad.
Las pequeñas cantidades producidas le permiten seguir todas las etapas del procesamiento escrupulosamente.
La bodega está dirigida por la familia y se pueden comprar botellas o vino a granel en el establecimiento.
La propiedad de la empresa es de unas 42,5 hectáreas compuestas de la siguiente manera:
Viñedo: 10 Tiene alrededor de
Olivar: 3,5 hectáreas para un total de 960 plantas
Sembrado: unas 20 hectáreas de tierra cultivable (generalmente trigo y girasol).
Cada hectárea que ahora se utiliza como tierra cultivable puede transformarse en cualquier momento en una hectárea de viñedo o olivar dependiendo de las necesidades de la finca.
Seminal Arboreal: 1,65 hectáreas cultivadas a la mitad por plantas de cerezo de madera y la mitad en plantas de frutos secos de madera.
Terreno sin usar 5 hectáreas que conforman todas las áreas que rodean la casa de campo, la bodega y las calles dentro de la propiedad, incluyendo la tierra.
La propiedad también tiene dentro de sus fronteras una hermosa casa de campo, la bodega, recepción, oficinas, almacenes y dependencias agrícolas compuestos como este:
Casa Padronale a principios de 800' utilizado como una casa de campo para unos 600 metros cuadrados desglosados en 6 apartamentos de varios tamaños, una sala de recepción y una pequeña tienda de vinos.
Bodega y crianza por unos 280 metros cuadrados bien equipada.
No. 2 cuevas excavadas enteramente en la toba que data de la Segunda Guerra Mundial adecuada para el envejecimiento en barricas.
Oficina más almacén para unos 160 metros cuadrados
Refugio de maquinaria agrícola de unos 220 metros cuadrados construidos en piedra.
Garaje vinsantaia para unos 90 metros cuadrados
Cobertizo de Leccio reformado en piedra por unos 30 metros cuadrados
2 pozos de recogida de agua
Aparcamiento cubierto / dosel de unos 100 metros cuadrados
Suelos de ladrillo, terracota y piedra serena alrededor de la casa de campo todo rodeado de marquesinas y paredes que respetan el estilo del entorno.
Muro iluminado de piedra que parte de la entrada al centro de la carretera para una longitud de unos 40 metros.
Parque del jardín
Piscina de unos 100 metros cuadrados
Pista de tenis regular
La empresa en resumen es una joya tanto desde el punto de vista de la calidad de sus productos como desde el punto de vista de su potencial de producción, así como por la belleza del propio lugar.