Villa en zona señorial La sensación que tienes al mirarla desde el exterior es la majestuosidad. Impresionante en su contexto montañoso. Al entrar, parando la vista de la entrada, podemos imaginarnos allí sentados para relajarnos al solo canto de las cigarras. Cruzando el umbral saboreamos la historia de esta casa de los 80: la escalera de madera, la sala de estar que da la bienvenida, la puerta de cristal que lo conecta con el comedor, y luego el estudio y el dormitorio de invitados. De repente todo se anima, es como si la tradición de la familia que vivió allí fuera un poco la nuestra. Los recuerdos se mezclan y es como si hubiéramos vivido allí toda la vida. Esta espaciosa casa adosada se presta a todas las necesidades: a familias numerosas, a quienes quieren acompañar su diario desde la proximidad de sus padres, hasta parejas amantes de los encuentros con amigos o que quieran recrear un espacio para pasatiempos o por qué no para su negocio. Miremos al detalle. Libre en tres lados, con entrada privada, la villa está estructurada de la siguiente manera: En la planta baja encontramos entrada, estudio, dormitorio, baño, salón doble con chimenea, comedor y cocina americana, en el primer piso hay 4 dormitorios, uno con baño en suite y otros dos baños con ventanas, en el segundo piso un ático con un pequeño baño y un dormitorio, y una terraza de bolsillo, en el sótano encontramos el garaje, la bodega, una sala técnica y una rústica, todo conectado por una escalera interior. La propiedad está rodeada por un espacio privado, en parte verde, en parte azulejos. Viale de entrada que conecta con el garaje. La propiedad, en hormigón armado, se encuentra en buen estado de conservación. Distancias: 400 metros de los principales servicios Menos de 1 km de la conexión Siena Florencia POGGIBONSI, Villa en venta de 400 metros cuadrados, Habitable, Calefacción independiente, Clase energética: G, Epi: 180 kwh/m2 año, que consta de: 12 Habitaciones, Cocina americana, Sala de estar doble, 6 Habitaciones, 4 Baños, Garaje doble, Precio: Eu. 720.000 hola! Estamos encantados de ayudarte a encontrar la casa de tus sueños. Para hacer su experiencia más rápida y eficiente, estamos listos para anticipar las preguntas y proporcionarle un servicio personalizado. Contáctenos en Whats ¡App al número ... ... y ahorra tiempo precioso! Budget: ¿Cuál es tu presupuesto máximo? Nos ayudará a encontrar opciones adaptadas a sus posibilidades financieras. Zona preferida: ¿En qué área estás buscando tu nuevo hogar? Comparte tus preferencias geográficas. Número de habitaciones: ¿Cuántos dormitorios necesitas? Indica tus necesidades para encontrar la solución perfecta. Características fundamentales: ¿Cuáles son las características esenciales para ti? ¿Jardín, garaje, u otras especificaciones? Préstamo: Si está considerando una hipoteca, a través de nuestro asesor financiero Paolo Conforti, nuestro partner de confianza, que puede guiarlo en 360 grados en la elección de la mejor hipoteca para usted Contáctelo directamente al 3355219578 para más información Venta Propiedad: Si está vendiendo una propiedad, un enfoque correcto simplifica el proceso. Llámanos para discutir tus necesidades. Anticipa las respuestas en Whats App o por correo electrónico para un asesoramiento más rápido y personalizado. Además, si tienes preguntas sobre la propiedad para visitar o quieres comunicarnos tu disponibilidad, estamos disponibles de lunes a viernes de 8.30 a 19.30. ¡Estamos aquí por ti! Saludos de Marco, Lucía y Paolo. Disclaimer. La información y las fotografías contenidas en este anuncio tienen un propósito meramente informativo y no constituyen en ningún caso un elemento contractual. La calle y el número de la ciudad son indicativos y solo sirven para comprender el contexto, pero no la ubicación precisa. Clase energética: G EPI: 180 kwh / m2 año
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Villa in zona signorile
La sensazione che si ha guardandola dall'esterno è la maestosità.
Imponente nel suo contesto collinare.
Entrando, soffermando la vista sull'ingresso, possiamo immaginarci lì seduti a rilassarci al solo canto delle cicale. Varcando la soglia assaporiamo la storia di questa casa anni '80: la scala in legno, il salotto che accoglie, la porta a vetri che lo collega alla sala da pranzo, e poi lo studio e la camera per gli ospiti. Improvvisamente tutto si anima, è come se la tradizione della famiglia che ci ha vissuto fosse un pò anche la nostra. I ricordi si fondono ed è come se avessimo vissuto lì da sempre. Questo spazioso terratetto si presta a ogni esigenza: a famiglie numerose, a chi vuole accompagnare il proprio quotidiano dalla vicinanza dei genitori, a coppie amanti dei ritrovi con amici o che vogliono ricreare in casa uno spazio per gli hobby o perchè no per la propria attività.
Guardiamola nel dettaglio.
Libera su tre lati, con ingresso privato, la villa è così strutturata:
al piano terra troviamo ingresso, studio, una camera da letto, bagno, salone doppio con camino, tinello e cucinotto,
al primo piano troviamo 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera e altri due bagni finestrati,
al secondo piano una mansarda con un piccolo bagnetto e una camerina, e una terrazza a tasca,
al piano seminterrato troviamo il garage, la cantina, un locale tecnico e un rustico, il tutto collegato da scala interna.
L'immobile è circondato da uno spazio privato, in parte verde, in parte piastrellato.
Viale carrabile di collegamento al garage. L'immobile, in cemento armato, si presenta in buono stato conservativo.
Distanze:
400 metri dai principali servizi
Meno di 1km dal raccordo Siena Firenze
POGGIBONSI, Villa in vendita di 400 Mq, Abitabile, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 180 kwh/m2 anno, composto da: 12 Vani, Cucinotto, Soggiorno doppio, 6 Camere, 4 Bagni, Garage doppio, Prezzo: Eu. 720.000
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Budget: Qual è il tuo budget massimo? Ci aiuterà a trovare opzioni adatte alle tue possibilità finanziarie.
Zona Preferita: In quale zona stai cercando la tua nuova casa? Condividi le tue preferenze geografiche.
Numero di Camere: Di quante camere hai bisogno? Indicaci le tue esigenze per trovare la soluzione perfetta.
Caratteristiche Fondamentali: Quali sono le caratteristiche indispensabili per te? Giardino, garage, o altre specifiche?
Mutuo: Se stai valutando un mutuo, attraverso il nostro consulente finanziario Paolo Conforti, nostro fidato partner, che potrà guidarti a 360 gradi nella scelta del mutuo migliore per te
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Vendita Immobile: Se stai vendendo un immobile, un approccio corretto semplifica il processo. Chiamaci per discutere delle tue esigenze.
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Disclaimer. Le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. La via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Classe Energetica: G EPI: 180 kwh/m2 anno
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
400 m²
Habitaciones
6
Baños
4
Jardín
80 m²
Calificación energética
G
Referencia
Villa Poggibonsi
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público
1.4 km - Estación de tren - Poggibonsi - San Gimignano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
660 m
Hospital
1.0 km - U.S.L. n°7
Costa
56.1 km
Estación de esquí
11.4 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
400 m - Tienda de lácteos - Bottega Sapori e Valori Rigoletta
810 m - Panadería - Chicco di Grano
890 m - Carnicería - Macelleria Covati Loris
910 m - Tienda de conveniencia - Peccati di Gola
Comer fuera
230 m - Restaurante - Bocca d’Ersa
1.1 km - Café - Bar Dopolavoro Ferroviario
1.1 km - Bar - VIAVAI
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Lovarie di Romagna
Actividades deportivas
1.6 km - Centro deportivo - Virtus
6.2 km - Club de Golf - Golf L'Abbadia
6.8 km - Gimnasio - Palestra Tecce
6.9 km - Centro ecuestre
Escuelas
750 m - Escuela
19.5 km - Universidad - Seminario Montarioso
20.4 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
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