Cabaña 13 habitaciones, 760 m²

Poggibonsi, Siena (provincia)

CASA DE CAMPO CON ENCANTO DE 13 HAB., PISCINA Y OLIVAR, CASTELLINA IN CHIANTI, SIENA, TOSCANA - MDI_B2656

Ubicada en una hermosa ubicación panorámica a solo diez minutos de Castellina in Chianti, esta encantadora finca toscana disfruta de vistas panorámicas a una campiña ondulada enmarcada por viñedos y olivares. No aislada, la propiedad ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad, comodidad y auténtico carácter rural.
La finca consta de dos edificios completamente renovados, actualmente destinados al agroturismo, ambos mantenidos meticulosamente mediante obras regulares, tanto ordinarias como extraordinarias. Todas las unidades residenciales pueden reconectarse fácilmente para formar una sola residencia privada, si se desea.
La casa principal se distribuye en dos plantas y se divide en cuatro apartamentos independientes. En la planta baja se encuentran dos apartamentos: el primero cuenta con salón, cocina, recibidor, dos dormitorios y un baño; el segundo, con salón, cocina, recibidor, tres dormitorios y un baño. La planta baja también incluye una sala técnica multiusos que alberga los sistemas principales.
En el primer piso, el tercer apartamento consta de una sala de estar, cocina, dos dormitorios y un aseo de invitados, mientras que el cuarto apartamento incluye una sala de estar, cocina, pasillo, dos dormitorios, un baño y un amplio ático.
El edificio anexo, también de dos plantas, alberga dos apartamentos adicionales. Un apartamento consta de recibidor, salón, cocina, pasillo, dos dormitorios y dos baños, mientras que el segundo incluye salón, cocina, pasillo, dos dormitorios y un aseo. Un amplio trastero, actualmente destinado a la actividad agroturística, completa el conjunto.
La superficie total construida es de aproximadamente 760 m². En el exterior, la finca cuenta con una piscina de 6 x 12 m, rodeada de una terraza solárium con pavimento de piedra y un jardín bien cuidado de aproximadamente 800 m², con cerca de 300 m² de seto.
Las 1,7 hectáreas de terreno están dedicadas a olivares, plantados con variedades tradicionales toscanas cultivadas en macetas y que ofrecen un excelente potencial de producción.
La propiedad cuenta actualmente con suministro de agua de una fuente cercana, con opción de conexión al acueducto municipal. Además, cuenta con calefacción de GLP y conexión wifi.

DISTANCIAS PRINCIPALES: Poggibonsi 6 km; Castellina in Chianti 11 km; Monteriggioni 15 km; Tavarnelle Val di Pesa 18 km; San Gimignano 20 kilómetros; Radda in Chianti 22 km; Siena 28 kilómetros; Volterra 38 kilómetros; Florencia 45 km (aeropuerto 62 km).

DETALLES PRINCIPALES
Ref.: MDI_B2656
Tamaño compacto: 760
Grado: G
Piscina: Sí
Calefacción: GLP, Chimenea
Estado de la propiedad: Renovada
Pisos: 2
Orientación: Sur/Este/Norte/Oeste
Lados libres: 4
Dormitorios: 13
Baños: 7
Terreno m2: 1,7 ha. ca de olivar
Superficie jardín: 800 aprox. (incluido en 1,7 ha.)
Paisaje: Panorámico