Explotación agrícola 10 habitaciones, 4802 m²

Poggibonsi, Siena (provincia)

Empresa Vitivinícola y Agroturismo en el corazón del Chianti
La empresa agrícola ecológica se extiende sobre aproximadamente 136 hectáreas a 500 metros sobre el nivel del mar, en un contexto natural de gran encanto y perfecto equilibrio entre producción y sostenibilidad. La propiedad comprende aproximadamente 34 hectáreas de viñedo, aproximadamente 5 hectáreas de olivar, aproximadamente 50 hectáreas de tierras de cultivo y aproximadamente 48 hectáreas de bosque. De los viñedos, aproximadamente 15 hectáreas están dedicadas al Chianti Classico DOCG y aproximadamente 18 hectáreas a la producción de Toscana IGT.

La producción anual es significativa y de alta calidad: entre 35.000 y 45.000 botellas de Chianti Classico DOCG, de 9.000 a 10.000 botellas de Chianti Classico Gran Selezione, aproximadamente 21.000 botellas de Toscana Rosso IGT y 4.000 botellas de Toscana Bianco IGT. El olivar produce anualmente un promedio de aproximadamente 2.100 kg de aceitunas.
El complejo inmobiliario, renovado en 2000, se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 4.800 m2. La casa principal, de aproximadamente 1.230 m2, ofrece amplios espacios articulados en dos niveles, con salones con chimenea, estudios, cocina, comedor, numerosas habitaciones y apartamentos independientes, además de garaje y punto de venta directa.

La bodega, de aproximadamente 2.080 m2, está completamente subterránea y equipada con equipos modernos para la vinificación, garantizando condiciones óptimas para la producción y el envejecimiento de los vinos. El pueblo incluye aproximadamente 1.500 m2 más entre oficinas, sala de degustación, locales de servicio y estructuras para la hospitalidad.
El agroturismo representa un importante valor añadido, con espléndidos espacios para los huéspedes, un restaurante y dos amplios salones dedicados a las degustaciones. Completan la propiedad la casa del encargado, almacenes, cobertizos y una dependance con dos habitaciones, haciendo de la empresa un complejo completo y perfectamente organizado tanto para la actividad agrícola como para la hospitalidad.La propiedad es fácilmente accesible desde los aeropuertos de Florencia (50 km) y Pisa (55 km), garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad.

Una oportunidad única para adquirir una finca vitivinícola operativa de relevancia histórica, ideal tanto como residencia privada de prestigio como inversión en el sector de la hostelería y el negocio del vino en uno de los destinos más renombrados del mundo.