Casa semi-independiente 4 habitaciones, 226 m²

Poggibonsi, Siena (provincia)

Una casa diseñada para ofrecer belleza, confort y sostenibilidad: completamente restaurada, nunca habitada y dotada de modernas soluciones para el ahorro energético. Libre en tres lados y rodeada por su propio jardín privado, esta vivienda semindependiente une ambientes amplios y luminosos, tecnologías eficientes y acabados contemporáneos de particular valor. El piso de planta baja: luz, convivencia y continuidad con el jardín La entrada conduce a un amplio salón, verdadero corazón de la casa, compuesto por una elegante sala de estar con dos puertas-ventanas con vistas al jardín. La cocina habitable, amueblada y organizada con una moderna península, dispone de un acceso adicional directo al espacio exterior. Interiores y jardín dialogan así de forma natural, creando el ambiente ideal para comidas al aire libre, momentos de relax y noches en compañía. Completa el piso de planta baja un baño con ventana. La zona de noche: En el primer piso se desarrolla una zona de noche amplia y bien organizada. La habitación principal dispone de un gran baño privado con ventana, ofreciendo un espacio íntimo y reservado. En el mismo nivel se encuentran otras dos habitaciones y un baño adicional con ventana. Está presente también un estudio extremadamente versátil, utilizable como ambiente de trabajo, lavandería, guardarropa o transformable en un baño adicional, según las necesidades del futuro propietario. El ático En el nivel superior se abre una amplia buhardilla, un espacio adicional para interpretar libremente: estudio, zona de relax, gimnasio, sala de hobbies o habitación para invitados. El ambiente está iluminado por un tragaluz eléctrico dotado de sensores, una solución funcional que mejora confort, luminosidad y seguridad. Piso semisotano y garaje El piso semisotano alberga un rústico característico con ventana y chimenea, ideal para crear una segunda zona de convivencia, recogida y sugestiva. Completan el nivel un garaje con puerta basculante eléctrica y un vano técnico dedicado a las instalaciones y a las baterías de acumulo del sistema fotovoltaico, con capacidad de **12 kWh**. Tecnología, eficiencia y calidad La casa ha sido restaurada con particular atención al contenimiento de los consumos y al confort habitativo. Está dotada de: * sistema fotovoltaico; * baterías de acumulo de 12 kWh; * calefacción por paneles radiantes; * aire acondicionado; * tragaluz eléctrico con sensores; * puerta basculante del garaje eléctrica; * iluminación LED integrada en las paredes. Los excelentes acabados valorizan cada ambiente. La moderna escalera interna en hierro y madera conecta armoniosamente los diferentes niveles, mientras que los insertos luminosos LED crean una atmósfera elegante y contemporánea. Un jardín para vivir El jardín privado se desarrolla en los tres lados libres de la vivienda y puede ser alcanzado directamente tanto desde el salón como desde la cocina. Un espacio precioso para amueblar con zonas de comedor, salones al aire libre, áreas verdes y rincones dedicados al relax, viviendo la casa en continuidad con el exterior durante gran parte del año. Completamente restaurada y **nunca habitada**, esta propiedad está lista para acoger a su primer propietario y para ofrecer una calidad de vida moderna, eficiente y confortable. Una casa para quien desea independencia, amplios espacios, tecnología y sostenibilidad, sin renunciar a la elegancia y al calor de una verdadera vivienda. Contáctame para recibir más información o para organizar una visita: esta casa merece ser descubierta en vivo. Clase Energética: A4