400.000 €

Casa de campo 3 habitaciones, 120 m²
Poggibonsi, Siena (provincia)

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Características

jardín
piscina

Descripción

Encantador Rustico Toscano en Venta – Poggibonsi (Campo)
Situado en las hermosas colinas de Poggibonsi, ofrecemos en venta un típico rustico toscano actualmente objeto de una cuidadosa restauración conservativa (entrega en un año y medio), con el objetivo de combinar el encanto de la tradición con el confort habitativo moderno.
Características del inmueble
La propiedad, de aproximadamente 120 m² (brutos), ha sido diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y funcional, caracterizado por acabados de alta calidad:
• Detalles Originales: Majestuosas vigas de madera a la vista y fachadas en piedra vista que recuerdan la historia de nuestra tierra.
• Zona Diurna: Amplio y luminoso espacio abierto dedicado a cocina y salón, corazón palpitante de la casa.
• Zona Nocturna: Una espaciosa habitación doble con baño privado dedicado y dos habitaciones adicionales, ideales para familia o invitados.
• Servicios: Segundo baño refinado con materiales de alta calidad.
• Espacio Extra: Acceso directo a una característica bodega, perfecta como almacén.
El rustico está rodeado por un jardín privado de aproximadamente 4.000 m², un espacio verde exclusivo donde podrá disfrutar de la paz del campo, organizar cenas al aire libre o crear su propio rincón de paraíso toscano.
Información de Venta
• Tratativa: Compra directa del constructor. (considerar precio más IVA)
• Es posible valorar la realización de una piscina completa bajo petición. (precio 450.000)

Esta es la solución ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, lejos del caos pero cerca de todos los servicios de Poggibonsi.
Para más información o para fijar una visita, no dude en contactarme. (fotos realizadas con inteligencia artificial para hacer entender el posible realizo)
- Para más información contactar: 0577982006 o 3200365471 o info@alfatoscana.it

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Charming Tuscan Rustic for Sale – Poggibonsi (Countryside) Located in the beautiful hills of Poggibonsi, we offer for sale a typical Tuscan rustic house currently undergoing a careful conservative restoration (delivery a year and a half), aimed at combining the charm of tradition with modern living comforts. Property Features The property, approximately 120 m2 (gross), has been designed to offer a welcoming and functional environment, characterised by high-quality finishes: • Original Details: Majestic exposed wooden beams and exposed stone facades that recall the history of our land. • Living Area: Large and bright open space dedicated to the kitchen and living room, the beating heart of the home. • Sleeping Area: A spacious double bedroom with private bathroom and two further bedrooms, ideal for family or guests. • Bathroom: Second bathroom finished with high-quality materials. • Extra Space: Direct access to a characteristic cellar, perfect as a storage room. The farmhouse is surrounded by a private garden of approximately 4,000 square meters, an exclusive green space where you can enjoy the peace of the countryside, organize outdoor dinners, or create your own corner of Tuscan paradise. Sales Information • Negotiation: Purchase directly from the builder. (Price plus VAT to be considered) • A full swimming pool can be considered upon request. (Price €450,000) This is the ideal solution for those seeking an exclusive residence, away from the chaos but close to all the amenities of Poggibonsi. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me. (Photos created with artificial intelligence to illustrate the potential realization)
- For more information contact: 0039 0577982006 or 0039 3200365471 or info@alfatoscana.it

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Incantevole Rustico Toscano in Vendita – Poggibonsi (Campagna)
Situato nelle splendide colline di Poggibonsi, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano attualmente oggetto di un accurato restauro conservativo (consegna un anno e mezzo), volto a coniugare il fascino della tradizione con il comfort abitativo moderno.
Caratteristiche dell’immobile
La proprietà, di circa 120 mq (lordi), è stata progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale, caratterizzato da finiture di alto pregio:
• Dettagli Originali: Maestose travi in legno a vista e facciate in pietra facciavista che richiamano la storia della nostra terra.
• Zona Giorno: Ampio e luminoso open space dedicato a cucina e soggiorno, cuore pulsante della casa.
• Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dedicato e due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti.
• Servizi: Secondo bagno rifinito con materiali di alta qualità.
• Spazio Extra: Accesso diretto a una caratteristica cantina, perfetta come locale di sgombero.
Il rustico è circondato da un giardino privato di circa 4.000 mq, uno spazio verde esclusivo dove potrai goderti la pace della campagna, organizzare cene all'aperto o creare il tuo angolo di paradiso toscano.
Informazioni di Vendita
• Trattativa: Acquisto diretto da costruttore. (da considerare prezzo piu Iva)
• È possibile valutare la realizzazione di una piscina completa su richiesta. (prezzo 450.000)

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi di Poggibonsi.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarmi. (foto realizzate con intelligenza artificiale per far capire il possibile realizzo)
- Per maggiori informazioni contattare: 0577982006 oppure 3200365471 oppure info@alfatoscana.it

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de campo
Conservación: Nuevo
Superficie útil: 120 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 4000 m²
Calificación energética: A4
Referencia: 26-ar-180

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 37.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
65.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
108.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 580 m - Estación de tren - Poggibonsi - San Gimignano
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 830 m
Hospital: 380 m - U.S.L. n°7
Costa: 55.8 km
Estación de esquí: 11.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Panadería - Chicco di Grano
160 m - Tienda de conveniencia - Peccati di Gola
300 m - Tienda de productos dietéticos - Starbene Senza Glutine di Tommy e Isa
330 m - Verdulería - Lori Frutta Di Annunziata Lorenzo
Comer fuera: 320 m - Restaurante - Pizzeria del Borgaccio
330 m - Café - Bar Dopolavoro Ferroviario
510 m - Restaurante de comida rápida - Lovarie di Romagna
1.3 km - Bar - VIAVAI
Actividades deportivas: 860 m - Centro deportivo - Virtus
5.4 km - Club de Golf - Golf L'Abbadia
6.0 km - Gimnasio - Palestra Tecce
7.1 km - Centro ecuestre
Escuelas: 310 m - Escuela
18.9 km - Universidad - Seminario Montarioso
21.0 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmacia: 220 m - Farmacia - Farmacia Favilli
Veterinario: 6.5 km - Veterinario - La Croce Azzurra

Información de Poggibonsi

Altitud: 116 m s.n.m.
Superficie: 70.5922 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 28062

Mapa

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ALFATOSCANA Immobiliare

Via Galileo Galilei, 8, Poggibonsi, Siena

+39 0577982006

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