Granja 12 habitaciones, 140000 m²

Radda in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Antigua aldea de piedra finamente restaurada con finca vinícola en el Chianti Classico Senese. En una posición privilegiada, en una loma con vistas panorámicas sobre las colinas y viñedos del Chianti Classico, rodeado de vegetación pero a poca distancia del animado centro histórico de Radda in Chianti, a medio camino entre Siena y Florencia. Una pequeña joya de más de 20 hectáreas con viñedos y olivares, así como espléndidas masías de piedra que datan de finales del siglo XVIII. La granja principal tiene dos niveles y ha sido magníficamente renovada en 3 apartamentos independientes, una segunda granja en un nivel tiene dos elegantes apartamentos, en total unos 665 m2 con 13 dormitorios. El jardín que rodea las residencias está plantado con arbustos mediterráneos y cuenta con una zona de solárium y una piscina exterior. La granja utiliza dos dependencias agrícolas para almacenamiento y garaje de vehículos agrícolas. El corazón de la finca son los espléndidos terrenos: de las 14 hectáreas totales, 2,9 se dedican al cultivo de vides autóctonas. El aceite de oliva virgen extra DOP también desempeña un papel protagonista en la explotación, gracias a los más de 700 olivos en plena producción. Gracias a la altísima calidad del vino Chianti Classico DOCG, al aceite de oliva virgen extra DOP y a la actividad agroturística que acoge a viajeros de todo el mundo, esta propiedad es sin duda la elección ideal para quienes deseen una residencia tanto privada como turística, en uno de los lugares más codiciados y preciosos de la Toscana.
PROPIEDAD Ref: CNT1372
Donde: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: finca vinícola de 14 hectáreas con casas de campo residenciales y dependencias agrícolas para un total de aprox. 844 metros cuadrados, incluyendo una casa de campo de 463 metros cuadrados en dos niveles, una casa de campo en un nivel de 202 metros cuadrados, dos dependencias agrícolas, jardín y piscina
Dependencias: una dependencia agrícola de 118 m2, una dependencia agrícola de 60 m2
Año de construcción: 1700
Año de restauración: años 80
Estado: muy bueno
Terreno: del total de 14 hectáreas, unas 4 hectáreas se cultivan como olivar con 700 árboles, unas 2,9 hectáreas se cultivan como viñedo:
Denominación: Chianti Classico D.O.C.G
Viñedos: 1,6 ha de 8 años, 1,3 ha de 21 años
Variedad de uva: principalmente Sangiovese
Piscina: en superficie nn Distancia a los servicios: 400 mt
Distancia a los principales aeropuertos: Pisa 124 km, Florencia 60 km, Roma 268 km, Perugia 130 km
Carretera blanca: 300 mt nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Acueducto: pozo privado y red de agua municipal
Electricidad: disponible
Propiedad a nombre de un particular
Clase energética: G nn Disposición:
Casa señorial
Planta baja:
Piso 1: Sala de estar con cocina americana, dormitorio con baño en suite
Piso 2: Salón con cocina americana, dormitorio, cuarto de baño
Piso 3: Salón con cocina americana, dormitorio con baño en suite
Primera planta: sala de estar, cocina con comedor, 2 dormitorios, 2 baños, uno en suite
Dependencia
Planta baja:
Piso 1: salón con cocina americana, dormitorio con baño en suite, dormitorio, baño
Piso 2: entrada, salón con cocina americana, vestíbulo, cuatro dormitorios, cuarto de baño