Casa de labranza 15 habitaciones, 419 m²

Radda in Chianti, Siena (provincia)

Chianti

Prestigiosa finca en el Chianti

Este antiguo caserío, cuyas orígenes se pierden en el tiempo con un cuerpo central que data incluso del año 1100 y adiciones posteriores del siglo XVII, combina magistralmente la atmósfera auténtica de las antiguas casas colonicas toscanas con el absoluto confort de una lujosa residencia contemporánea. 

Gracias a una sabia y meticulosa renovación total completada en 2014, la propiedad logra preservar el esplendor de los materiales originales, como la preciada piedra de Alberese, las imponentes vigas de madera antigua y los elementos de época, integrando al mismo tiempo tecnologías de vanguardia que transforman el inmueble en una moderna smart house. 

La totalidad de la propiedad, que se vende llave en mano con la posibilidad de negociar separadamente los refinados muebles, es completamente domótica, permitiendo gestionar cómodamente de forma remota el sistema de climatización, la calefacción por suelo radiante, la iluminación, el sistema de videovigilancia e incluso el exclusivo spa privado.

Inmersa en una oasis de absoluta privacidad y rodeada de aproximadamente 12,8 hectáreas de terreno principalmente boscoso y agrícola, la finca se alcanza recorriendo una sugestiva carretera de tierra de un kilómetro y regala una vista panorámica expuesta a norte y este que se extiende sobre valles incontaminados, olivares y filares de vid. 

El cuerpo principal de la residencia se desarrolla en aproximadamente 265 m² distribuidos en dos niveles que asienten suavemente con el trazado colinar del terreno, acogiendo a los huéspedes en la planta baja en una elegante entrada con aseo de servicio desde el cual se puede descender a la bodega y al local técnico dotado de un moderno sistema de purificación del agua. En el mismo nivel se abre un luminoso salón doble con chimenea de hogar abierto que introduce a una cocina profesional completamente equipada, desde la cual pocos escalones conducen a una íntima biblioteca mansardada adibida a sala multimedia. 

La zona de noche de este piso alberga dos dormitorios matrimoniales servidos por dos baños, uno de ellos privado, mientras que una cómoda escalera interna desciende al nivel inferior donde se desarrolla la suite principal dotada de un amplio vestidor y de un grande baño doble con bañera y ducha independiente, con la gran ventaja de que cada ambiente de este piso semisotano cuenta con acceso directo al jardín y a la espléndida zona de comedor de verano cubierta por un loggiado y equipada con un antiguo horno de leña.

A completar la propiedad hay dos estructuras adicionales independientes dispuestas alrededor de la magnífica piscina de agua salada de diez metros por siete, que se asoma directamente al valle inferior regalando un panorama impresionante. La primera es una dependance para los huéspedes de aproximadamente 60 m² compuesta por habitación, cocina y baño, dotada de una propia terraza panorámica privada y actualmente insertada con éxito en los circuitos del turismo receptivo de lujo. La segunda es en cambio un exclusivo anexo de 50 m² enteramente dedicado al bienestar y al cuidado del cuerpo, dispuesto con sauna sueca, baño turco, bañera de hidromasaje climatizada, vestidor y servicios. 

Desde el punto de vista de las instalaciones la finca está servida por un sistema de calefacción centralizado a GPL y garantiza una total autonomía hídrica gracias a la presencia de un pozo privado para el uso doméstico y de una fuente natural para el riego de los jardines.

La propiedad comprende un jardín de casi 3.000 m² y un terreno agrícola para un total de aproximadamente 13 hectáreas, compuesto por bosques (6,8 hectáreas), olivar (4,7 hectáreas con 1.300 plantas), y un viñedo de 1,3 hectáreas enteramente registrado a Chianti DOCG, en este momento en alquiler con posibilidad de compra separada.